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新築一戸建て

新築戸建 リーブルガーデン岡山市中区原尾島4丁目

新築物件

価格 3,380万円

アクセス

JR山陽本線 西川原駅 徒歩32分
JR山陽本線 岡山駅 3.9km

所在地

岡山県岡山市中区原尾島4丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

106.41m² (32.18 坪)

土地面積

132.78m² (40.16 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.3帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

東 / 二方 ( 北 6m 公道 ) ( 東 5.9m 公道 )

築年月(築年数)

2026年5月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

周辺環境充実◎!人気エリアに新築戸建てが登場です!l

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見学予約

情報登録日:2026/06/09情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります!まずはお気軽にご見学くださいませ☆ )

  • 間取り:☆3LDK+WIC+S☆土地面積:132.78m2、建物面積:106.41m2
    間取り:☆...
  • 周辺:岡山市立 宇野小学校 750m
    周辺:岡山...
  • 周辺:岡山市立操山中学校 280m
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  • 周辺:中国銀行 原尾島支店 400m
    周辺:中国...
  • 周辺:岡山東郵便局 52m
    周辺:岡山...
  • 周辺:天満屋ハピータウン 原尾島店 750m
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  • 周辺:ファミリーマート 岡山国富店 550m
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  • 周辺:ザグザグ原尾島店 160m
    周辺:ザグ...
  • 周辺:原尾島公園※画像はイメージです。 330m
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  • 室内:手摺り付きで子供さんの往来も安心です!明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。
    室内:手摺...
  • 室内:モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
    室内:モニ...
  • 室内:湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍!
    室内:湿気...

もっと見る

  • 室内:お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。
    室内:お好...
  • 玄関:人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
    玄関:人を...
  • リビング/ダイニング:家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
    リビング/...
  • キッチン:ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
    キッチン:...
  • キッチン:清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
    キッチン:...
  • 浴室:ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
    浴室:ゆっ...
  • 浴室:お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
    浴室:お子...
  • トイレ:トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。
    トイレ:ト...
  • 洗面:洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね!湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
    洗面:洗面...
  • 洗面:洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備!ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
    洗面:洗面...
  • 収納:季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。
    収納:季節...
  • バルコニー:インナーバルコニー仕様なので、外出中の急な雨の心配も不要です!
    バルコニー...
  • 駐車場:駐車は、敷地東側に並列で2台可能となっております。
    駐車場:駐...
  • 洋室:バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪
    洋室:バル...
  • 洋室:シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます!
    洋室:シン...
  • 洋室:各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
    洋室:各居...

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新築戸建 リーブルガーデン岡山市中区原尾島4丁目の物件詳細

基本情報

価格 3,380万円
所在地 岡山県岡山市中区原尾島4丁目 アクセス JR山陽本線 西川原駅 徒歩32分
JR山陽本線 岡山駅 3.9km
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.3帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階)) 築年月(築年数) 2026年5月(新築)
土地面積 132.78m² (40.16 坪) 建物面積 106.41m² (32.18 坪)
接道 二方 ( 北 6m 公道 ) ( 東 5.9m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 東
総戸数 2戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 ☆おすすめポイント☆
・駐車スペース並列2台
・インナーバルコニーなので急な雨も安心
・奥様にうれしい家事動線
・収納スペースが充実
☆周辺環境☆
・岡山東郵便局 徒歩1分(約52m)
・ザグザグ原尾島店 徒歩2分(約160m)
・岡山市立操山中学校 徒歩4分(約280m)
・ファミリーマート 岡山国富店 徒歩7分(約550m)
・中国銀行 原尾島支店 徒歩5分(約400m)
・天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩10分(約750m)
・岡山市立 宇野小学校 徒歩10分(約750m)
☆★?
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 TEL:086-238-7778
★☆?

周辺施設

コンビニ 550m
スーパー 750m
ドラッグストア 160m
公園 330m
銀行 400m
岡山東郵便局 52m
学校
岡山市立 宇野小学校 750m
岡山市立操山中学校 280m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,380 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
〒703-0256 岡山県岡山市中区浜3丁目6番15号
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 086-238-7778  [FAX番号] 086-238-8277
[免許番号] 岡山県知事(01)第006006号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0147492-0000940

岡山県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0147492-0000940)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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