物件外観・画像
（ 外観：現地外観 現況販売につき、お好みでリフォーム・ＤＩＹしてご利用ください！門扉が外からの視線を遮り、プライベート感のあるエントランス。(2026年9月14日撮影) ）
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世田谷区船橋3丁目 中古戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋3丁目 | アクセス |
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 5LDK （ダイニングキッチン 6帖(1階) / リビング 6帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 和室 6畳(1階) / 和室 5畳(2階) / 和室 6畳(2階) / 和室 8畳(2階)） | 築年月(築年数) | 1963年3月（築64年） | ||
| 土地面積 | 115.08m² （34.81 坪） | 建物面積 | 101.45m² （30.68 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南西 2.5m 私道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | - | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 私道負担面積 | 21.38m2 | ||||
| 備考 |
準防火地域、第1種高度地区、景観法、緑化地域、宅地造成及び特定盛土規制法 ※再建築不可 ※増築未登記部分有 ※機器への接続は別途費用がかかります。詳しくはお問い合わせください ※ガスについては物件前面まで本管が来ております。詳しくはお問い合わせください ☆千歳船橋駅前の利便性と、閑静な住宅街の落ち着きの両方を享受できる好立地です ★駅前エリアはショッピング施設や飲食店が大充実！日々のお買い物や外食の際に便利です ☆小田急線利用で新宿方面へのアクセスも容易 ★ファミリーや二世帯居住におすすめな５ＬＤＫ！ダイニングとリビングが独立したメリハリある間取りです ☆「烏山川緑道」では四季の自然や歴史・文化を味わえ、毎日の散歩道にぴったりです！ 再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです 他にもメリットはございます！ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします ご案内の際にお気軽にご質問、ご相談ください 【返済例のご案内】 月々ローンお支払い １２６，４４５円（ボーナス払いなし） 頭金１，１１０万円 借入金２，５７０万円 返済期間３５年 変動金利４．８０％の場合 ※住宅ローンの借り入れには審査がございます。 詳しくはお問合わせください。 |
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| 学校 |
世田谷区立船橋小学校 1,000m
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|
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社J・リンクス
- 〒166-0001 東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
- [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 火曜日、水曜日定休
- [電話番号] 0120-899-730 [FAX番号] 03-6383-0391
- [免許番号] 東京都知事(04)第091199号
- [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会
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【物件番号】0147612-0000367
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