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世田谷区野沢2丁目 借地権付き中古戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 7,680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢2丁目 | アクセス |
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 15帖(2階) / 和室 6.5畳(1階) / 洋室 5.6帖(3階) / 洋室 6帖(3階) / 洋室 6.1帖(3階)） | 築年月(築年数) | 2003年11月（築23年） | ||
| 土地面積 | 59.49m² （17.99 坪） | 建物面積 | 88.99m² （26.91 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北西 4m 公道 間口5.9m ) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ビルトインガレージ | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | - | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||||
| 借地料 | 26,500円 | ||||
| 借地期間 | 20年間 | ||||
| 備考 |
準防火地域、19ｍ第2種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法 ≪令和８年１０月中旬、内外装リフォーム完了予定≫ 新規交換：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・トイレ収納・玄関収納・畳・窓枠・スイッチプレート・分電盤・給湯器・照明 フローリング上貼・クロス貼替・襖、障子貼替・玄関一部エコカラット・外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水・玄関ポーチ手摺撤去 ♪*:；；；；:*♪*:；；；；:*♪ ★各階にバルコニーがあり、陽当たり・通風良好！陽光差し込むリビングで、家族団欒のひと時を過ごせます。 ☆風雨から愛車を守れるビルトインガレージ付き！ ★付近の環七通り沿いをはじめ、近隣にはスーパーなどのショッピング施設や飲食店が大充実！生活利便性良好な好立地です。 ☆徒歩１０分圏内に複数公園が点在していて、子育て世帯にも嬉しい環境です。 ♪*:；；；；:*♪*:；；；；:*♪ ◆◆◆ファイナンシャルプランナー案内◆◆◆ 住宅ローンや投資用ローンの借入額の目安や、ローンについてのあらゆる「疑問」について、 専門のファイナンシャルプランナーがご相談を承ります！ ♪ライフプランに照らして無理のない「購入予算診断」もご相談を承ります。お気軽にお問合せください♪ |
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 株式会社J・リンクス
- 〒166-0001 東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
- [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 火曜日、水曜日定休
- [電話番号] 0120-899-730 [FAX番号] 03-6383-0391
- [免許番号] 東京都知事(04)第091199号
- [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会
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【物件番号】0147612-0000372
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