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【お問い合わせ番号】60132-2788

中古一戸建て

下駒沢　中古住宅

外観

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価格 2,398万円

アクセス

しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩19分
バス 東北ぐるりん号　JAながの平支所前下車 徒歩9分

所在地

長野県長野市大字下駒沢89-5
[周辺地図を見る]

建物面積

127.91m² （38.69 坪）

土地面積

170.55m² （51.59 坪）

間取り

5LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 7.3帖(1階) / 洋室 5.6帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 7帖(2階) / 和室 6畳(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南 6m 公道 間口12.3m )

築年月(築年数)

1980年12月（築46年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

水回り機器はすべて新品。２階にもトイレ有。敷地内駐車２台可能。南側道路なので日当たり良好。

水回り：2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装：2026年08月実施 屋根

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情報登録日：2026/09/18情報有効期限：2026/10/15 （あと3日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

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  • 間取り
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  • リビング/ダイニング
    リビング/...
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  • キッチン
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  • 寝室
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  • 子供部屋
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  • 浴室
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  • 洗面
    洗面
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  • 洋室
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お問い合わせ番号

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下駒沢　中古住宅の物件詳細

基本情報

価格 2,398万円
所在地 長野県長野市大字下駒沢89-5 アクセス しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩19分
バス 東北ぐるりん号　JAながの平支所前下車 徒歩9分
間取り 5LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 7.3帖(1階) / 洋室 5.6帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 7帖(2階) / 和室 6畳(2階)） 築年月(築年数) 1980年12月（築46年）
土地面積 170.55m² （51.59 坪） 建物面積 127.91m² （38.69 坪）
接道 一方 ( 南 6m 公道 間口12.3m ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック -
土地権利 所有権
その他費用 概算登記費用：342,284円
備考 建築基準法第22条区域、長野市景観計画、文化財保護法など
耐震基準適合証明書の発行には別途費用が掛かります。
架橋占用あり。別途占用料がかかります。

周辺施設

コンビニ 670m
スーパー 600m
総合病院 1,710m
ドラッグストア 2,190m
公園 480m
銀行 680m
学校
長野市立古里小学校 740m
長野市立東北中学校 1,290m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年08月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年08月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装 2026年08月実施
屋根

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 耐震基準適合証明書
  • 即入居可
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,398 万円
借入金額
2,398 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

ぽぷら不動産　有限会社ふじせい
〒380-0928 長野県長野市若里４丁目16番14号
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火・水曜日　祝日　
[電話番号] 026-227-7723　 [FAX番号] 026-217-6832
[免許番号] 長野県知事(01)第005752号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0147680-0000021

長野県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0147680-0000021）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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