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新築一戸建て

鎌ケ谷市南初富6丁目01期 全1棟

新築物件

価格 3,780万円

アクセス

京成松戸線 初富駅 徒歩8分
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩13分

所在地

千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

90.67m² (27.42 坪)

土地面積

96m² (29.04 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南東 / 二方 ( 南西 4m 私道 ) ( 北東 4m 私道 )

築年月(築年数)

2026年8月(新築)

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

担当のコバヤシです。両面道路に面した開放感あふれる立地に加え、全居室南向き設計で、一日を通して明るく心地よい住空間を実現。小学校・中学校まで徒歩8分と、お子さまの通学にも安心できる住環境が整っています

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情報登録日:2026/07/06情報有効期限:2026/10/25 (あと12日)

物件外観・画像

( 外観:実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。 )

  • 外観:単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。
    外観:単に...
  • 外観:建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
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  • 外観:些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
    外観:些細...
  • 外観:街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇む邸宅を建築いたします。
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  • 外観:子供部屋はどこにしよう?自分の部屋に何を置こう?未来を思い描きながら、家の完成が待ち遠しくなりますね
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  • 間取り:間取り
    間取り:間取り
  • 周辺:周辺に建ち並ぶ邸宅も、それぞれに個性がありながらも全体的に瀟洒な雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。
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  • 周辺:ヨークフーズ 鎌ヶ谷店
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  • その他:物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
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  • その他:住宅ローン控除は所得税や住民税が直接減税される制度で、金利負担の軽減を通じて住宅取得を後押しする制度
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  • その他:一定期間の金利引き下げが可能なフラット35S対応物件です。詳細は担当者までお問合せ下さい。
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  • 設備:クロスの一部に違う色や柄を取り入れ、単調になりがちなお部屋の雰囲気を変えるアクセントクロスを採用。
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  • 設備:乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
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  • 設備:開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。
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  • 設備:ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。
    設備:ワン...
  • 設備:床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。
    設備:床下...
  • 設備:見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    設備:見え...
  • 設備:温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。
    設備:温水...
  • 設備:綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。
    設備:綺麗...
  • 駐車場:近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です
    駐車場:近...

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鎌ケ谷市南初富6丁目01期 全1棟の物件詳細

基本情報

価格 3,780万円
所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目 アクセス 京成松戸線 初富駅 徒歩8分
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩13分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2026年8月(新築)
土地面積 96m² (29.04 坪) 建物面積 90.67m² (27.42 坪)
接道 二方 ( 南西 4m 私道 ) ( 北東 4m 私道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南東
総戸数 1戸 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2026年10月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 2.63㎡
土地権利 所有権
私道負担面積 585m2
建築確認番号 第25UDI1W建14293-2号
備考 第2種高度地区、22条区域
初富駅徒歩8分 水回りを集約した家事ラク動線
長期優良住宅 魅力の設定
※私道持分:312m2、273m2×各1/36有、
※セットバック:1.09m2、1.54m2有

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★★(削減率30%達成)
断熱性能 6段階/7段階中
目安光熱費 約17.8万円/年

周辺施設

学校
鎌ヶ谷小学校 865m
鎌ヶ谷中学校 596m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 手付金保証あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 低炭素住宅
  • 建築確認完了検査済証
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • ルーフバルコニー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • ハイルーフ駐車場
  • 長期優良住宅
  • 地盤調査済
  • 眺望が良い
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,780 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス松戸
〒271-0091 千葉県松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7F
[営業時間] 09:00~21:00
[電話番号] 0120-250-104  [FAX番号] 047-701-8665
[免許番号] 千葉県知事(01)第018188号 
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0147876-0008940

千葉県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0147876-0008940)【マンションレビュー】
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