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【お問い合わせ番号】04091-2783

新築一戸建て

葛飾区南水元22期　全2棟　1号棟

新築物件

外観：四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

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価格 4,280万円

アクセス

JR常磐線 金町駅 徒歩26分
JR常磐線 亀有駅 徒歩32分

所在地

東京都葛飾区南水元2丁目
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建物面積

92.19m² （27.88 坪）

土地面積

57.78m² （17.47 坪）

間取り

2SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 4m 私道 )

築年月(築年数)

2026年9月（新築）

駐車場

空有 無料

用途地域

第二種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 150%

担当のコタニです。小学校まで徒歩5分とお子様の通学も安心です！敷地の南側が開けて日当たり良好！ZEH水準で税制優遇！本日ご相談できます！

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/09情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。 ）

  • 外観：住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
    外観：住ま...
  • 外観：街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。
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  • 外観：太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。
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  • 外観：陽光に愛され、家族に包まれた本邸宅は、どんなに月日が経っても【オンリーワン】に輝き続けます。
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  • 周辺：葛飾区立飯塚小学校
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  • その他：国土交通大臣認定の耐力パネルや柱と基礎を固定するＴロック?により、強風や地震に強い住まいを創ります。
    その他：国...
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  • その他：スケルトンインフィルは永く住める高い耐久性を誇り、変化に合わせた間取り変更やメンテナンスも簡単です。
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  • 設備：「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
    設備：「エ...
  • 設備：全居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間が魅力です。
    設備：全居...
  • 設備：ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。
    設備：ワン...
  • 設備：リビング、玄関、廊下、トイレ、洗面脱衣室等の共用スペースの照明を完備致しました。
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  • 設備：乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
    設備：乾燥...
  • 設備：綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。
    設備：綺麗...
  • 設備：見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    設備：見え...
  • 設備：温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。
    設備：温水...
  • 設備：お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。
    設備：お風...
  • 設備：開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。
    設備：開放...
  • 設備：毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。
    設備：毎日...

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お問い合わせ番号

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葛飾区南水元22期　全2棟　1号棟の物件詳細

基本情報

価格 4,280万円
所在地 東京都葛飾区南水元2丁目 アクセス JR常磐線 金町駅 徒歩26分
JR常磐線 亀有駅 徒歩32分
間取り 2SLDK 築年月(築年数) 2026年9月（新築）
土地面積 57.78m² （17.47 坪） 建物面積 92.19m² （27.88 坪）
接道 一方 ( 北 4m 私道 ) 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 150% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 南
総戸数 2戸 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2026年10月 中旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 19.72m2
建築確認番号 第R08SHC104342号
備考 【敷地の南側が開けて日当たり良好！ZEH水準で税制優遇！本日ご相談可！】
宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、景観法、葛飾水元付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 建ぺい率：準防火地域の準耐火建築物による

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 手付金保証あり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • デザイナーズ
  • 設計住宅性能評価書
  • 低炭素住宅
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 眺望が良い
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,280 万円
借入金額
4,280 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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【通話無料】

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お問い合わせ番号

04091-2783

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス松戸
〒271-0091 千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
[営業時間] 09:00～21:00
[電話番号] 0120-250-104　 [FAX番号] 047-701-8665
[免許番号] 千葉県知事(01)第018188号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0147876-0008985

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