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新築一戸建て

平野区瓜破西3丁目　2号棟　新築戸建

新築物件

外観：現地の写真です！

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価格 4,099万円

アクセス

Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩15分
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩22分

所在地

大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

93.78m² （28.36 坪）

土地面積

92.2m² （27.89 坪）

間取り

3SLDK （リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) / 洋室 5帖(3階) / 洋室 4.5帖(3階) / 洋室 4帖(3階) / 洋室 4.5帖(3階) / 収納 6.7帖(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

東 / 一方 ( 南 5.4m 公道 間口3m )

築年月(築年数)

2026年10月（新築）

駐車場

空有 (0台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩15分♪ ◎令和8年10月完成予定！ ◎全居室フローリングでお手入れ楽々♪ ◎駐車スペース有り！自転車やバイクも駐輪可能です！

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見学予約

情報登録日：2026/06/24情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：現地の写真です！ ）

  • 間取り：朝日が気持ちい東向き♪
    間取り：朝...
  • その他：前面道路です！
    その他：前...
  • その他：別角度からの前面道路です！
    その他：別...

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平野区瓜破西3丁目　2号棟　新築戸建の物件詳細

基本情報

価格 4,099万円
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目 アクセス Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩15分
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩22分
間取り 3SLDK （リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) / 洋室 5帖(3階) / 洋室 4.5帖(3階) / 洋室 4帖(3階) / 洋室 4.5帖(3階) / 収納 6.7帖(1階)） 築年月(築年数) 2026年10月（新築）
土地面積 92.2m² （27.89 坪） 建物面積 93.78m² （28.36 坪）
接道 一方 ( 南 5.4m 公道 間口3m ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 東
総戸数 - 駐車場 空有 (0台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第126-0420-53612号
備考 マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

周辺施設

コンビニ 285m
スーパー 892m
総合病院 414m
ドラッグストア 341m
公園 494m
学校
大阪市立瓜破西小学校 551m
瓜破西中学校 234m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 楽器相談可
  • 事務所可（SOHO向け）
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 見学可能
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 南道路
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,099 万円
借入金額
4,099 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社K．clan　ブルーホーム
〒558-0042 大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
[営業時間] 09:30～20:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 06-4701-8188　 [FAX番号] 06-4701-8189
[免許番号] 大阪府知事(02)第061277号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0148242-0002244

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