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中古一戸建て

小杉1丁目

外観

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価格 550万円

アクセス

JR信越本線 亀田駅 6.8km
JR信越本線 荻川駅 9.1km

所在地

新潟県新潟市江南区小杉1丁目
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建物面積

100m² （30.25 坪）

土地面積

609.31m² （184.31 坪）

間取り

5SDK （和室 6畳(1階) / 和室 6畳(1階) / 和室 6畳(1階) / 和室 8畳(1階) / 和室 8畳(1階) / ダイニングキッチン 10帖(1階) / 収納 4.5帖(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 東 5.5m 公道 間口20m ) ( 北 4.3m 間口30m )

築年月(築年数)

1950年12月（築76年）

駐車場

無

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【サンルーム・屋根裏収納付の平屋】180坪超の広大敷地＆角地！落ち着いた住環境

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情報登録日：2026/10/06情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

  • 外観：外観写真
    外観：外観写真
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  • 間取り
    間取り
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  • その他：前面道路含む現地写真
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  • その他：前面道路含む現地写真
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小杉1丁目の物件詳細

基本情報

価格 550万円
所在地 新潟県新潟市江南区小杉1丁目 アクセス JR信越本線 亀田駅 6.8km
JR信越本線 荻川駅 9.1km
間取り 5SDK （和室 6畳(1階) / 和室 6畳(1階) / 和室 6畳(1階) / 和室 8畳(1階) / 和室 8畳(1階) / ダイニングキッチン 10帖(1階) / 収納 4.5帖(1階)） 築年月(築年数) 1950年12月（築76年）
土地面積 609.31m² （184.31 坪） 建物面積 100m² （30.25 坪）
接道 角地 ( 東 5.5m 公道 間口20m ) ( 北 4.3m 間口30m ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 1階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 無
地目 宅地 現況 空家
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化調整区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
【土地約184坪×東・北角地！ワンフロアで多目的に暮らせる平屋】
■敷地約184.31坪：お庭や菜園、資材置場など用途多彩な特大敷地！
■開放的な角地：東側約5.5m公道×北側約4.3m道路に面し、陽当たり・風通し良好◎
■ワンフロアの平屋住宅：全居室6畳以上のゆとりある間取り
■豊富な付属スペース：サンルーム、WIC、屋根裏収納、フリースペース、小屋付きで趣味や荷物の収納も安心
■魅力の550万円：DIYを楽しみたい方やリノベーション素材をお探しの方に◎
「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学や現地集合・解散もOKです♪
≫ご見学希望の方はお気軽にお問合せください！

周辺施設

コンビニ 2,620m
スーパー 2,680m
ドラッグストア 2,770m
公園 2,360m
銀行 2,950m
横越中央保育園 2,350m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • ウォークインクローゼット
  • 上下水道
  • 和室

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
550 万円
借入金額
550 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社
〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
[営業時間] 08:30～17:30 [定休日] 毎週水曜日　年末年始　夏季休業
[電話番号] 025-385-7833　 [FAX番号] 025-385-7843
[免許番号] 新潟県知事(01)第005630号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0148293-0000626

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148293-0000626）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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