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【お問い合わせ番号】97297-2787

新築一戸建て

リガーレ牛久市南22期　新築戸建　1号棟

新築物件

外観：完成イメージ図

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価格 3,498万円

アクセス

JR常磐線 牛久駅 徒歩13分

所在地

茨城県牛久市南4丁目
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建物面積

113.67m² （34.38 坪）

土地面積

158.74m² （48.01 坪）

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 21.6帖(1階) / 洋室 10.1帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南西 / 二方 ( 南東 6m 公道 ) ( 北西 4.5m 公道 )

築年月(築年数)

2026年12月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

ZEH水準住宅＆フラット35S適合！みらいエコ住宅対象牛久駅物件。徒歩14分・北東角地で設備充実♪

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情報登録日：2026/09/06情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：完成イメージ図 ）

  • 間取り：間取図
    間取り：間取図
  • 周辺：牛久駅（1000m）
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  • 周辺：牛久市立向台小学校（1500m）
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  • 周辺：牛久市立牛久南中学校（1900m）
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リガーレ牛久市南22期　新築戸建　1号棟の物件詳細

基本情報

価格 3,498万円
所在地 茨城県牛久市南4丁目 アクセス JR常磐線 牛久駅 徒歩13分
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 21.6帖(1階) / 洋室 10.1帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階)） 築年月(築年数) 2026年12月（新築）
土地面積 158.74m² （48.01 坪） 建物面積 113.67m² （34.38 坪）
接道 二方 ( 南東 6m 公道 ) ( 北西 4.5m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南西
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2026年12月 中旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第26UDI1W建06220号
備考 【ZEH水準住宅＆みらいエコ住宅2026補助金対象】環境と家計に優しい省エネ性能を備え、住宅ローン優遇「フラット35S（金利Aプラン）」にも適合したワンランク上のデザイナーズ住宅「LIGARE（リガーレ）」。JR常磐線「牛久」駅徒歩14分、開放感あふれる「北東角地」の好立地です。間仕切り可能な可変洋室を備え、ライフスタイルの変化に合わせて3LDKから4LDKへ柔軟に変更可能。家事ラク動線やリネンスペース、食洗機、WIC、ワイドバルコニーなど充実の設備仕様。シックで重厚感のある上質な住空間が魅力の邸宅です♪

周辺施設

コンビニ 450m
スーパー 400m
ドラッグストア 1,000m
牛久駅 1,000m
学校
牛久市立向台小学校 1,500m
牛久市立牛久南中学校 1,900m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • 駐車場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • LDK15帖以上
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,498 万円
借入金額
3,498 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

香陵住販株式会社　牛久支店
〒300-0237 茨城県牛久市田宮３丁目10-9
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 水曜日
[電話番号] 029-872-3213　 [FAX番号] 029-872-1664
[免許番号] 国土交通大臣(5)第7026号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0148458-0000143

茨城県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148458-0000143）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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