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新築一戸建て

新築戸建　栗東市御園

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価格 3,580万円

アクセス

JR草津線手原駅 4.7km

所在地

滋賀県栗東市御園
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建物面積

100.81m² （30.49 坪）

土地面積

145.77m² （44.09 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / -

築年月(築年数)

2026年10月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

家族が心地よく暮らせる断熱等級6・ZEH水準＋4LDK＋駐車2台＋インナーバルコニー

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情報登録日：2026/08/03情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

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新築戸建　栗東市御園の物件詳細

基本情報

価格	3,580万円
所在地	滋賀県栗東市御園	アクセス	JR草津線手原駅 4.7km
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2026年10月（新築）
土地面積	145.77m² （44.09 坪）	建物面積	100.81m² （30.49 坪）
接道	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	1戸	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	仲介	引渡し	2026年10月下旬
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	所有権
建築確認番号	確認サービス第KS126-0420-58449号
備考	家族が心地よく暮らせる。高断熱・高気密の4LDKの新築住宅。断熱等級6・ZEH水準の光熱費を抑えながら一年中快適に過ごせる住宅です。駐車2台。断熱等級6取得で、夏は涼しく冬は暖かいお住まいです。約17帖の広々LDKに隣接する和室はお子様の遊び場や来客用としてご利用になられても便利です。インナーバルコニー採用で急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心。性能にもデザインにもこだわった子育て世帯にもおすすめです。全居室収納など、ご家族が快適に暮らせる工夫が詰まったお家です。

周辺施設

学校	金勝小学校 220m 栗東中学校 4,500m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	IHコンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道下水オール電化専用バス専用トイレ追焚機能シャワー付洗面化粧台浴室乾燥機クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場駐車場あり見学可能上下水道浴室1.6×1.6m以上トイレ2ヶ所以上省エネ給湯器断熱窓（複層ガラス、内窓等）

この物件のこだわり

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
見学可能
上下水道
浴室1.6×1.6m以上
トイレ2ヶ所以上
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

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物件価格

3,580 万円

借入金額

3,580 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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ハウスドゥ　湖南　　株式会社HMYホーム: 〒520-0107 滋賀県湖南市石部東３丁目1-47; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日; [電話番号] 0748-76-3906　 [FAX番号] 0748-76-3908; [免許番号] 滋賀県知事(01)第003887号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0148552-0000532

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