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新築一戸建て

新築戸建　野洲市近江富士3丁目　2号棟

新築物件

間取り

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価格 2,880万円

アクセス

JR東海道・山陽本線 野洲駅 バス11分 近江富士会館前下車 徒歩7分

所在地

滋賀県野洲市近江富士3丁目
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建物面積

98.12m² （29.68 坪）

土地面積

121.45m² （36.73 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 二方 ( 北 6m 公道 ) ( 東 4.5m 公道 )

築年月(築年数)

2026年7月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 100%

◇玄関回りの収納が充実しており収納力が魅力の4LDK◇様々な用途に使えるリビング横の和室も便利

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見学予約

情報登録日：2026/10/08情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

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新築戸建　野洲市近江富士3丁目　2号棟の物件詳細

基本情報

価格 2,880万円
所在地 滋賀県野洲市近江富士3丁目 アクセス JR東海道・山陽本線 野洲駅 バス11分 近江富士会館前下車 徒歩7分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年7月（新築）
土地面積 121.45m² （36.73 坪） 建物面積 98.12m² （29.68 坪）
接道 二方 ( 北 6m 公道 ) ( 東 4.5m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 盛土規制法
◇玄関回りの収納が充実しておりスポーツ用品やアウトドア用品などもスッキリ整頓できる、収納力が魅力の4LDK　◇各部屋に収納あり　◇和室はリビングからつづいている為、様々な用途に使え便利です。

周辺施設

学校
三上小学校 1,200m
野洲中学校 4,300m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,880 万円
借入金額
2,880 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　湖南　　株式会社HMYホーム
〒520-0107 滋賀県湖南市石部東３丁目1-47
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日
[電話番号] 0748-76-3906　 [FAX番号] 0748-76-3908
[免許番号] 滋賀県知事(01)第003887号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会　
WEBで問い合わせる

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0148552-0000552

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