物件外観・画像
（ 外観：カースペースは2台分あり♪前面道路は6.7ｍの幅があり、全面道路との高低差もございませんのでお車の出し入れもしやすいです♪ ）
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藤井寺市「国府2丁目」新築戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市国府2丁目 | アクセス |
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩9分 |
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| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 4.3帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 家事動線重視，明るいリビング） | 築年月(築年数) | 2026年8月（新築） | ||
| 土地面積 | 112.56m² （34.04 坪） | 建物面積 | 94.81m² （28.68 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南東 6.7m 公道 間口9m ) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 備考 |
準防火地域/宅地造成工事規制区域/文化財保護法 ★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪ ●○● おすすめポイント♪ ●○● ●長期優良住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪ ●夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6のお家♪ ●南東向きで陽当たり良好！前面道路は6.7ｍの幅がありお車の出し入れもしやすいです♪ ●ＬＤＫは広々18帖！リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り！コミュニケーションがとりやすいお家です♪ ●キッチンは対面式のキッチン！家事の時短に便利な食洗機付 き！ ●ワイドな洗面室！家族の共有空間だけでなく家事スペースにも充分な広さで毎日の洗濯や掃除がはかどります♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪ |
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| 学校 |
藤井寺市立道明寺東小学校 280m
藤井寺市立道明寺中学校 940m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 牧主都市開発株式会社 松原店
- 〒580-0043 大阪府松原市阿保４丁目4-33
- [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆
- [電話番号] 0120-295-890 [FAX番号] 072-337-5581
- [免許番号] 国土交通大臣(04)第007862号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会
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【物件番号】0148981-0000979
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