物件外観・画像
（ 外観：2026年4月完成の新築戸建！長期優良住宅の3LDK+駐車場1台分！近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩11分の立地です！ ）
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藤井寺市「惣社2丁目」新築戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,390万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市惣社2丁目 | アクセス |
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩12分 |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 14帖(1階) / 洋室 5.3帖(2階) / 洋室 6.7帖(2階) / 洋室 4.6帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2026年4月（新築） | ||
| 土地面積 | 75.49m² （22.83 坪） | 建物面積 | 89.21m² （26.98 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 東 6.6m 私道 ) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 東 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | - | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 備考 |
準防火地域 ★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪ ●○● おすすめポイント♪ ●○● ●2階に水回りがあるお家！洗濯機置き場が2階にあるので、洗濯干しも面倒な階移動がありません！ ●全居室ペアガラス仕様！熱を逃がしにくいのでエアコン使用時にも効率的！省エネで光熱費の節約にも良いですね♪ ●長期優良住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪ ●物件の東側には大きな公園あり♪緑豊かな環境で、お子様の遊び場やワンちゃんの散歩にいいですね♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪ |
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| 銀行 | 1,080m | ||||
| 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) | 890m | ||||
| 学校 |
藤井寺市立道明寺東小学校 300m
藤井寺市立道明寺中学校 970m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 牧主都市開発株式会社 松原店
- 〒580-0043 大阪府松原市阿保４丁目4-33
- [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆
- [電話番号] 0120-295-890 [FAX番号] 072-337-5581
- [免許番号] 国土交通大臣(04)第007862号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会
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【物件番号】0148981-0000983
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