物件外観・画像
（ 外観：近鉄大阪線「河内国分」駅より徒歩4分の駅近の立地！JR関西本線「高井田」駅は徒歩10分と2WAYアクセス可能です！ ）
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柏原市「国分本町3丁目」一戸建ての物件詳細
基本情報
| 価格 | 6,200万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市国分本町3丁目 | アクセス |
近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩4分 JR関西本線 高井田駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3SLDK （リビングダイニングキッチン 20帖(1階) / 洋室 14.6帖(2階) / 洋室 6帖(3階) / 洋室 6帖(3階) / 収納 3帖(2階)） | 築年月(築年数) | 1998年3月（築29年） | ||
| 土地面積 | 150.69m² （45.58 坪） | 建物面積 | 139.65m² （42.24 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南西 5m 公道 ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 軽量鉄骨造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | - | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
準防火地域 ●○● おすすめポイント♪ ●○● ●近鉄大阪線「河内国分」駅より徒歩4分の駅近！JR関西本線「高井田」駅は徒歩10分と2WAYアクセス可能！ ●駐車場は3台分(車種制限あり)！アコーディオンシャッター＆カーポートで大切なお車を安全に保管♪ ●南西向き！広々としたベランダとルーフバルコニーで日当たり・通風良好なお家です♪ ●スーパーまでは徒歩4分！普段のお買い物に便利♪ ●小学校までは350ｍ、中学校は650ｍと通学にも便利です♪ ●ＬＤＫは広々20帖♪1.2階はビルトインエアコン付き♪ ●ホームエレベーターで移動楽々♪ご年配のご家族の移動も安心です♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪ |
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周辺施設
| コンビニ | 460m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 200m | ||||
| 銀行 | 270m | ||||
| 河内国分駅(近鉄 大阪線) | 320m | ||||
| 学校 |
柏原市立国分小学校 360m
柏原市立国分中学校 800m
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2025年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、ＥＶメンテナンス |
| 外装 |
2025年07月実施 外壁、ベランダ・屋上防水 |
| 備考 | 実施時期：202512 ALSOK設備新設、3階トイレ新設、大型カーポート新設、宅配BOX新設、各窓ブラインド新設、エアコン4台（1・2階ビルトインエアコン）新調 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- 牧主都市開発株式会社 松原店
- 〒580-0043 大阪府松原市阿保４丁目4-33
- [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆
- [電話番号] 0120-295-890 [FAX番号] 072-337-5581
- [免許番号] 国土交通大臣(04)第007862号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会
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【物件番号】0148981-0001051
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