物件外観・画像
（ 外観：閑静な住宅地♪スーパーまでは徒歩8分と普段のお買い物も便利です♪羽曳が丘小学校までは550ｍの距離！お子様の通学も無理なく通える距離♪ ）
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羽曳野市「学園前4丁目」 一戸建ての物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府羽曳野市学園前4丁目 | アクセス |
近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス11分 羽曳が丘4丁目北下車 徒歩5分 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩36分 |
||
| 間取り | 6LDK （リビングダイニングキッチン 20帖(1階) / 洋室 8帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 7帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6帖(2階)） | 築年月(築年数) | 1985年12月（築41年） | ||
| 土地面積 | 216.99m² （65.63 坪） | 建物面積 | 156.07m² （47.21 坪） | ||
| 接道 | 角地 ( 北西 6.6m 公道 間口13.2m ) ( 南西 7.1m 公道 間口10.6m ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
壁面後退有/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域 ●○● おすすめポイント♪ ●○● ●2026年6月に水回りを中心に改装済み！綺麗なお部屋で新生活がすぐにはじめられます！ ●電動シャッター付き車庫2台分あり！(車種制限あり)車庫の上部屋根部分は日当たり良好なテラスになっています♪ ●LDKは広々20帖！2面採光の大きな窓に、対面キッチンで開放感のあるリビングです！ ●全居室6帖以上のゆとりある間取り！角地で日当たり・通風良好なお家です♪ ●閑静な住宅地♪スーパーまでは徒歩8分と普段のお買い物も便利です♪ ●羽曳が丘小学校までは550ｍの距離！お子様の通学も無理なく通える距離♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪ |
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周辺施設
| スーパー | 560m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総合病院 | 880m | ||||
| ドラッグストア | 2,000m | ||||
| 銀行 | 590m | ||||
| 学校 |
羽曳野市立羽曳が丘小学校 420m
羽曳野市立峰塚中学校 1,380m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 |
2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
| 外装 |
2026年06月実施 外壁 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- 牧主都市開発株式会社 松原店
- 〒580-0043 大阪府松原市阿保４丁目4-33
- [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆
- [電話番号] 0120-295-890 [FAX番号] 072-337-5581
- [免許番号] 国土交通大臣(04)第007862号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会
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【物件番号】0148981-0001078
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148981-0001078）【マンションレビュー】
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