物件外観・画像
（ 外観：【外観】1号棟 スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。 ）
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LiveleGarden.S宇都宮鶴田町第24 1号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,890万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町 | アクセス |
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩25分 JR日光線 鶴田駅 徒歩25分 |
||
| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2026年8月（新築） | ||
| 土地面積 | 158.15m² （47.84 坪） | 建物面積 | 92.74m² （28.05 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南 3.6m 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第R08SHC101778号 | ||||
| 備考 |
南側42条2項道路(セットバックは土地面積別途) 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 ・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 |
||||
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
| コンビニ | 708m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 380m | ||||
| 商店街 | 2,618m | ||||
| ドラッグストア | 733m | ||||
| 宇都宮内科病院 | 1,530m | ||||
| 学校 |
宇都宮市立富士見小学校 244m
宇都宮市立宮の原中学校 1,342m
|
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
- 〒323-0820 栃木県小山市西城南３丁目7-15
- [営業時間] 10:00～18:30 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 0285-37-8555 [FAX番号] 0285-37-8660
- [免許番号] 栃木県知事(04)第004790号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0149817-0002895
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