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新築一戸建て

加島3丁目　新築戸建

新築物件

外観：外観はシンプルでおしゃれが一番ですよね！

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価格 3,780万円

アクセス

JR東西線 加島駅 徒歩4分

所在地

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

建物面積

87.36m² （26.42 坪）

土地面積

49.97m² （15.11 坪）

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.7帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 4.7帖）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南西 / 一方 ( 南西 4m )

築年月(築年数)

2027年7月（新築）

駐車場

空有 (1台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

工業地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

■JR東西線「加島」駅徒歩4分■限定1区画■LDK約14.75帖×対面キッチン採用■3階は全室約6帖以上とゆったり■食洗機や浴室乾燥機など完備■全居室収納完備！居住スペースを広く確保

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/18情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観：外観はシンプルでおしゃれが一番ですよね！ ）

  • 間取り
    間取り
  • その他：【1階 コーディネート資料】資料請求時にコーディネート資料の詳細をPDFにてお送りいたします。
    その他：【...
  • その他：【2階 コーディネート資料】資料請求時にコーディネート資料の詳細をPDFにてお送りいたします。
    その他：【...
  • その他：【3階 コーディネート資料】資料請求時にコーディネート資料の詳細をPDFにてお送りいたします。
    その他：【...
  • その他：【食洗機】ビルトイン食洗機は、毎日の食器洗いの手間を大幅に減らし、家事の負担を軽くしてくれます。手洗いに比べて使用する水の量が少なく、節水・省エネにつながる点も魅力です。
    その他：【...
  • その他：【FamiLock（ファミロック）】お手持ちのスマートフォンが玄関キーになります。スマートフォンを持っていれば、ドアのボタンを押すだけでカギを開けられます。
    その他：【...
  • その他：【室内物干しユニット ホシ姫サマ】使うときだけ竿を下ろして手軽に物干しができ、雨の日や夜でも安心して洗濯物を干せます。使わないときは、すっきりと収納できます。
    その他：【...
  • その他：軒天には木目調ダイライトを採用し、外観に上質なアクセントをプラス。外壁はベルアート仕上げで、カビや藻の発生を抑え、美しさと清潔感を長く保ちます。
    その他：軒...
  • その他：【玄関ドアGIESTA2】優れた断熱性能で、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいを実現します。破られにくい「2ロック仕様」により、防犯性にも優れています。
    その他：【...
  • その他：【ハイブリッド窓】アルミと樹脂を組み合わせた複合サッシを採用し、優れた断熱性と耐久性を両立しております。
    その他：【...
  • その他：【省エネ仕様】一生に一度のマイホームを選ぶなら、省エネルギー住宅がおすすめです♪家計にも優しい高断熱仕様で、冬も暖かく夏も涼しい快適な空間を提供してくれます。
    その他：【...
  • その他：【検査　長期保証】安心のマイホームを提供するために、工事中から検査を実施しています。安心して新しい家に暮らせることはとても大切ですよね。
    その他：【...

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  • 玄関：玄関にはシューズボックスを設けており、ご家族の靴をすっきり収納できます。※施工状況により形状が変わります。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：約14.75帖のLDKには、ダイニングテーブルやソファ、テレビなど置いても空間に余裕があります。
    リビング/...
  • キッチン：3口コンロ+食洗機完備の対面式キッチンです。
    キッチン：...
  • キッチン：慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
    キッチン：...
  • 寝室：バルコニーに面した洋室は、明るく開放感があります。
    寝室：バル...
  • 浴室：ゆったりとしたお風呂は一日の疲れを癒してくれます。浴室乾燥搭載で使用後にサッと乾燥させることができますよ♪
    浴室：ゆっ...
  • トイレ：快適に使用できる温水洗浄便座付のトイレです。
    トイレ：快...
  • 洗面：洗面化粧台は3面鏡の裏と足元に収納がございます。物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
    洗面：洗面...
  • 収納：各居室にはお洋服や鞄など収納できるクローゼットがございます。
    収納：各居...
  • 設備：TVモニター付きインターホンですので防犯面も安心ですね。
    設備：TV...
  • バルコニー：2階・3階にバルコニーございます。
    バルコニー...
  • 洋室：各居室にはお洋服や鞄など収納できるクローゼットがございます。
    洋室：各居...

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お問い合わせ番号

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加島3丁目　新築戸建の物件詳細

基本情報

価格 3,780万円
所在地 大阪府大阪市淀川区加島3丁目 アクセス JR東西線 加島駅 徒歩4分
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 14.7帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 4.7帖） 築年月(築年数) 2027年7月（新築）
土地面積 49.97m² （15.11 坪） 建物面積 87.36m² （26.42 坪）
接道 一方 ( 南西 4m ) 用途地域 工業地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 南西
総戸数 1戸 駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 KKK02600450
備考 ※当社は住宅ローンに強い※無料電話相談ＯＫ・仮審査ＯＫ【ご見学について】ホームズ掲載物件で気になる物件も合わせてご紹介できます。物件即日ご案内させていただくことが可能です（20時まで）。豊富な経験と情報量でお客様第一のご提案をさせていただきます。【送迎可】ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。

周辺施設

コンビニ 262m
スーパー 1,650m
総合病院 1,410m
ドラッグストア 1,390m
公園 1,130m
銀行 740m
学校
大阪市立加島小学校 799m
大阪市立美津島中学校 1,249m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • ガスコンロ設置済
  • スマートキー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,780 万円
借入金額
3,780 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

75362-2786

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取り扱い不動産会社

株式会社サキヤクリエイト
〒540-0013 大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目4-9　アルデールヒル内久宝寺1階
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　第一第三火曜日KOME
[電話番号] 0120-529-115　 [FAX番号] 06-6777-6621
[免許番号] 大阪府知事(01)第064394号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0150421-0000239

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