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中古一戸建て

祖師谷５丁目中古戸建て

外観：落ち着いた住宅街に佇む、広い間口が魅力の敷地。ゆとりある敷地に建つ二階建ての邸宅。現地（2026年7月）撮影

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価格 8,680万円

アクセス

小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩16分
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩20分
「祖師谷六丁目三叉路」バス停まで徒歩約1分、成城学園前駅へ約5分、祖師ヶ谷大蔵駅へ約7分

所在地

東京都世田谷区祖師谷5丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

85.37m² （25.82 坪）

土地面積

137m² （41.44 坪）

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 西 6.2m 公道 間口25m )

築年月(築年数)

1967年2月（築60年）

駐車場

-

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

祖師谷五丁目。成城を身近に、ゆとりの41坪で描く理想の住まい。

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情報登録日：2026/08/20情報有効期限：2026/10/22 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：落ち着いた住宅街に佇む、広い間口が魅力の敷地。ゆとりある敷地に建つ二階建ての邸宅。現地（2026年7月）撮影 ）

  • 外観：南側は水路のため隣地との距離が保たれ、建物が迫る圧迫感の少ない住環境。ゆとりある建物配置で、開放感あふれる住まいを実現できます。現地（2026年7月）撮影
    外観：南側...
  • 外観：道路に約25ｍ接する広い間口が魅力。開放感があり、敷地の広がりを感じられます。現地（2026年7月）撮影
    外観：道路...
  • 周辺：成城学園前駅まで1600m 最寄りのバス停からバス利用約5分で「成城学園前」駅前へ。急行停車駅を利用できるため、お出かけやショッピングなど、行き先に応じて駅を使い分けられる便利なロケーションです。
    周辺：成城...
  • 周辺：祖師谷大蔵駅まで1280m 最寄りの祖師ヶ谷大蔵駅へは徒歩約16分。駅前に広がるウルトラマン商店街を通りながら、買い物や食事を楽しんで帰宅できる、暮らしの楽しみが身近にある住環境です。
    周辺：祖師...
  • 周辺：都立祖師谷公園（約300m）都立祖師谷公園の豊かな自然を身近に感じられる立地。広々とした芝生や四季折々の緑が、子育てや散歩、休日のリフレッシュに彩りを添えます。
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  • 周辺：園内を流れる仙川のせせらぎと豊かな緑が調和する都立祖師谷公園。木陰の散策路や水辺の景色を身近に感じながら、日常の中で心安らぐひとときを過ごせる住環境です。
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  • 周辺：ウルトラマン商店街（約720m）活気あふれるウルトラマン商店街には、昔ながらの専門店や飲食店が並びます。日々のお買い物はもちろん、休日の食べ歩きや仕事帰りの食事など、暮らしの楽しみが自然と広がります。
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  • 周辺：徒歩約10分の「サミット祖師谷店」は夜23時まで営業。毎日のお買い物はもちろん、仕事帰りの立ち寄りにも便利です。駐車場も完備されているため、お車でのまとめ買いにも便利な生活環境です。
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  • 周辺：徒歩約8分の「ウエルシア千歳台二丁目店」。医薬品はもちろん、日用品や化粧品、食品まで幅広く揃い、急なお買い物にも便利。処方せん受付もあり、毎日の暮らしを支えてくれる身近な生活施設です。
    周辺：徒歩...
  • その他：前面道路は約6ｍのゆとりある幅員を確保。車同士のすれ違いもスムーズで、車庫入れに不慣れな方でも落ち着いて駐車しやすく、毎日の車の出し入れにゆとりと安心を感じられる住環境です。現地（2026年7月）撮影
    その他：前...
  • その他：見通しの良い約6ｍ道路に面した、ゆとりある街並み。車同士のすれ違いもスムーズで、毎日の運転やお子様の送り迎えなども安心して行える道路環境です。現地（2026年7月）撮影
    その他：見...

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祖師谷５丁目中古戸建ての物件詳細

基本情報

価格 8,680万円
所在地 東京都世田谷区祖師谷5丁目 アクセス 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩16分
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩20分
「祖師谷六丁目三叉路」バス停まで徒歩約1分、成城学園前駅へ約5分、祖師ヶ谷大蔵駅へ約7分
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 1967年2月（築60年）
土地面積 137m² （41.44 坪） 建物面積 85.37m² （25.82 坪）
接道 一方 ( 西 6.2m 公道 間口25m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 -
地目 宅地 現況 空家
取引態様 専任媒介 引渡し 2027年05月
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
土地権利 所有権
備考 ■「祖師谷六丁目三叉路」バス停まで徒歩約1分
＊
■コミュニティバスで成城学園前駅へ約5分、祖師ヶ谷大蔵駅へ約7分
＊
■都立祖師谷公園を身近に、四季の自然を感じながら子育てを楽しめる住環境
＊
■前面道路約6ｍ。車のすれ違いや車庫入れもスムーズな、ゆとりある道路環境

周辺施設

スーパー 710m
ドラッグストア 690m
学校
世田谷区立塚戸小学校 750m
世田谷区立千歳中学校 1,010m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
  • 複数路線

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物件価格
8,680 万円
借入金額
8,680 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社田実宅建士事務所
〒150-0001 東京都渋谷区神宮前３丁目42-11　＃202
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 日曜・祝日
[電話番号] 03-4500-2917　 [FAX番号] 03-5539-4124
[免許番号] 東京都知事免許(03)第98494号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部　
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東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0150723-0000022）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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