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新築一戸建て

Livele Garden S北区楠味鋺　全5棟　1号棟

新築物件

外観：土地38坪超の整形地。並列駐車2台可能、17.2帖LDKを備えた4LDKです。

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価格 3,877万円

アクセス

名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩17分
JR東海交通城北線 味美駅 徒歩22分

所在地

愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

101.87m² （30.81 坪）

土地面積

126.43m² （38.24 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / ( 東 3.3m 公道 間口8.3m )

築年月(築年数)

2026年10月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【長期優良住宅】17.2帖LDK×並列駐車2台！4LDK

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情報登録日：2026/07/16情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：土地38坪超の整形地。並列駐車2台可能、17.2帖LDKを備えた4LDKです。 ）

  • 外観：◆2階4部屋を備えたゆとりのファミリープラン◆水回り集中＋パントリー付きの家事ラク動線◆並列2台駐車可能（車種による）
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  • 間取り
    間取り
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  • 周辺：【あだち内科】内科、消化器内科診療時間：午前9：00-12：00　午後17：00-19：30休診日：水曜、土曜午後、日曜、祝日 690m
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  • その他：全体区画図
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  • その他：【東側前面道路】幅員約3.3ｍ前面道路。閑静な住宅街なのでお子様も安心です。
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  • その他：【東側前面道路】幅員約3.3ｍ前面道路。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
    その他：【...
  • その他：【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。
    その他：【...
  • その他：【住まいの安心を支えるベタ基礎工法】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。
    その他：【...
  • その他：【強く頑丈な床支持材】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しました。長期間の使用でも痩せず腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
    その他：【...
  • その他：【伝統的工法：木造軸組み工法】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    その他：【...
  • その他：【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
    その他：【...
  • その他：【横揺れに強い剛床工法】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横の揺れにも非常に強い構造となります。
    その他：【...
  • その他：【住宅性能評価の高さ】定められた指標に基づき住宅の安心・安全について客観的に評価する制度「住宅性能評価」の4分野6項目において最も高い等級を標準化しています。
    その他：【...
  • 設備：室内設備
    設備：室内設備
  • 設備：室内設備
    設備：室内設備
  • 設備：室内設備
    設備：室内設備
  • 設備：室内設備
    設備：室内設備
  • 設備：その他設備
    設備：その他設備
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    設備：その他設備

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Livele Garden S北区楠味鋺　全5棟　1号棟の物件詳細

基本情報

価格 3,877万円
所在地 愛知県名古屋市北区楠味鋺2丁目 アクセス 名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩17分
JR東海交通城北線 味美駅 徒歩22分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年10月（新築）
土地面積 126.43m² （38.24 坪） 建物面積 101.87m² （30.81 坪）
接道 ( 東 3.3m 公道 間口8.3m ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2026年10月
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 有
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS126-0420-57193号
備考 準防火地域・15ｍ高度地区
◇味鋺小学校：徒歩約5分
◇北中学校：徒歩約7分
◇オアシスあじま保育園徒歩約7分
◇あだち内科：徒歩約9分
◇ザ・ビッグエクスプレス味鋺店：徒歩約11分
◆土地38坪超の整形地！ゆとりある敷地を確保
◆2階に洋室4部屋！家族それぞれの居室を確保しやすい間取り
◆キッチン横にパントリー付き！食品や日用品の収納に便利
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

周辺施設

スーパー 850m
ドラッグストア 840m
公園 180m
【オアシスあじま保育園】 500m
学校
【名古屋市立味鋺小学校】 400m
【名古屋市立北中学校】 490m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • 24時間換気システム
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 長期優良住宅
  • 整形地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,877 万円
借入金額
3,877 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社
〒462-0051 愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
[電話番号] 0120-57-8088　 [FAX番号] 052-908-8089
[免許番号] 国土交通大臣(02)第009218号　
[所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0150762-0001174

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0150762-0001174）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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