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新築一戸建て

改定しました西桜町街角モデルハウスHEAT20 G1基準

新築物件

価格 6,948万円

アクセス

JR山陽本線 福山駅 徒歩16分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩21分

所在地

広島県福山市西桜町2丁目26番、81番4
[周辺地図を見る]

建物面積

121.51m² (36.75 坪)

土地面積

198.65m² (60.09 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / -

築年月(築年数)

2025年11月(新築)

駐車場

空有 (4台) 無料

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率/容積率

80% / 300%

お譲りします!|西桜町街角モデル/HEAT20 G1基準| 西小学校エリア/福山駅 徒歩15分!

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情報登録日:2026/07/31情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:外観完成写真 )

  • 間取り:1階
    間取り:1階
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  • 周辺:【市役所・区役所】福山市役所まで768m
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  • リビング/ダイニング:吹き抜けと中庭が外部とやさしくつながり、街中とは思えないほど明るく、落ち着きのあるリビング空間を演出。利便性と住まいの快適性を両立した邸宅となっています。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング:大きな窓から差し込む陽光が、光と影の美しいコントラストを生み出すリビング。時間とともに移ろう表情が、住まいに心地よい安らぎと豊かな空間美をもたらします。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:吹き抜けの大空間に大きなシーリングファンを設置。高窓からたっぷりと自然光が差し込み、開放感と心地よい空気の流れを演出します。
    リビング/...
  • キッチン:空間全体を見渡せるキッチンは、料理をしながら家族との会話や気配を感じられる、開放的な設計。作業動線にも配慮し使いやすさと美しさを兼ね備えたキッチンになっています
    キッチン:...
  • トイレ:ライティングも美しい「個」の空間 落ち着いた空間に仕上げています。
    トイレ:ラ...
  • 洗面:ワイドカウンター仕様の洗面台になっています。
    洗面:ワイ...
  • 収納:靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品までまとめて収納できるシューズクローク。“しまう場所がある”ことで、暮らしの整い方が変わります。
    収納:靴は...
  • 周囲からの視線を遮る壁を設け、開放感とプライバシーを両立。建物や窓の位置まで考慮した設計で、空を身近に感じながらくつろげるアウトリビングです。
    周囲からの...
  • キッチンとの距離感にも配慮し、配膳や片付けがスムーズに行える設計です。朝の慌ただしい時間から、ゆっくりと過ごす夜の食卓まで、日常のひとコマを上質に整えます。
    キッチンと...
  • 洗濯の一連の作業が1階で完結する、家事効率に配慮したプラン。室内・屋外それぞれに物干しスペースを確保し、天候や時間帯に左右されない快適な洗濯環境を実現します。
    洗濯の一連...

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お問い合わせ番号

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改定しました西桜町街角モデルハウスHEAT20 G1基準の物件詳細

基本情報

価格 6,948万円
所在地 広島県福山市西桜町2丁目26番、81番4 アクセス JR山陽本線 福山駅 徒歩16分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩21分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年11月(新築)
土地面積 198.65m² (60.09 坪) 建物面積 121.51m² (36.75 坪)
接道 - 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率/容積率 80% / 300% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第2025東部福市確認0180号
備考 木造軸組工法・耐震等級3・HEAT20基準の高断熱住宅 -Well be ウェルビー- 「帰りたい」って、しあわせだ ご家族の理想をカタチにするonlyoneの住まい 快適な空間デザインと無理のない資金計画で、建てたあとも心にゆとりある暮らしを実現。 「かえりたい」と思える、家族みんなの居場所がここにあります。

周辺施設

コンビニ 545m
スーパー 649m
商店街 2,381m
ドラッグストア 624m
ユーホー 緑町店 2,308m
学校
福山市立西小学校 521m
福山市立城北中学校 1,839m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 売主・代理
  • 上下水道
  • 駐車場3台以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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ローンシミュレーター

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物件価格
6,948 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社嵩心
〒723-0134 広島県三原市新倉2丁目12-1
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日(火曜日は会社カレンダーによる)、年末年始、夏季休暇
[電話番号] 0848-60-2077  [FAX番号] 0848-60-2087
[免許番号] 広島県知事(04)第009900号 
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0150972-0000474

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0150972-0000474)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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