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新築一戸建て

郡山市富田町字前川原

新築物件

外観：お車を横並びで2台スムーズに停められる敷地です。インナーバルコニー仕様のスタイリッシュな外観デザインで、雨の日の洗濯物干しや、外からの視線にも配慮された機能的な造りです。

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価格 2,790万円

アクセス

JR磐越西線 郡山富田駅 富田下車 21.1km

所在地

福島県郡山市富田町字前川原85
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建物面積

227.24m² （68.74 坪）

土地面積

227.24m² （68.74 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7.2帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 広々とした敷地でカースペース3台可能。開放感ある南面道路に面し、採光と通風も良好な間取りです。）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 西 11m 公道 )

築年月(築年数)

2026年7月（新築）

駐車場

空有 (3台) 無料 広々とした敷地でカースペース3台以上可を確保来客時や複数台所有のご家庭も安心のゆとりある駐車環境です

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

選べる御成約特典有♪敷地65坪超の贅沢な開放感。南・西公道に面した全5棟の街並みが誕生しました。カースペース3台分を確保し、オール電化と高い住宅性能を備えた家族の笑顔が広がるゆとりある新築分譲住宅です

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/06/20情報有効期限：2026/10/21 （あと8日）

物件外観・画像

（ 外観：お車を横並びで2台スムーズに停められる敷地です。インナーバルコニー仕様のスタイリッシュな外観デザインで、雨の日の洗濯物干しや、外からの視線にも配慮された機能的な造りです。 ）

  • 外観：敷地65坪超の広々とした開放的な街並み。3台分の駐車スペースを確保しているため、複数台の車をお持ちのご家庭や、来客時にも安心です。家族のライフスタイルに合わせたゆとりのある暮らしを実現。
    外観：敷地...
  • 外観：美しい外観デザインだけでなく、ZEH水準の断熱・省エネ性能を備えた安心の住まいです。長期優良住宅認定を取得しており、長く快適で経済的に暮らせる、家族の未来を見守る住環境です。
    外観：美し...
  • 外観：白を基調とした爽やかな外観が魅力の平屋風住宅。南・西の二方向が公道に面しており、日当たりと風通しは良好です。明るく開放感のある空間で、毎日を心地よく過ごせます。
    外観：白を...
  • 間取り：1号棟3390万円　LDKと隣接する居室のつながりや、動線に配慮した設計が魅力です。趣味部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える空間が、新しい家族の暮らしを豊かに彩ります。
    間取り：1...
  • 間取り：2号棟2990万円　窓を効果的に配置し、自然光と心地よい風を室内に取り込む明るい間取りです。家族が集うリビングを中心に、プライベートな時間も大切にできるバランスの取れた設計で、毎日を健やかに過ごせます
    間取り：2...
  • 地図：ドラッグストアやスーパーなど、毎日のお買い物に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。生活利便性と穏やかな住環境が調和した、家族みんなが快適に過ごせる好立地です。案2：ア
    地図：ドラ...
  • その他：無駄のない動線設計で、家事も暮らしもスムーズな2号棟。明るい採光と風通しに配慮した設計で、ご家族が健やかに過ごせる空間です。カースペース3台対応のゆとりある敷地で、快適な生活を実現します。
    その他：無...
  • その他：清潔感のある内装で、どんなインテリアとも相性が良いデザインです。クローゼットがあるため、お部屋を広く使うことができます。主寝室以外の居室として、ゲストルームや納戸などにも重宝する間取りです。
    その他：清...
  • 玄関：収納扉の一部にミラーを採用し、お出かけ前の服装確認がスムーズに行えます。白を基調とした空間に、落ち着いた色合いの玄関ドアを合わせることで、明るくも引き締まった印象の出入り口に仕上げました。
    玄関：収納...
  • 玄関：ベビーカーやアウトドア用品もそのまま置ける、頼もしいシューズクローク。扉を閉めれば玄関周りの生活感を隠せるため、いつでも来客を気持ちよく迎えられる清潔な空間を保てます。
    玄関：ベビ...
  • リビング/ダイニング：リビングダイニングに家具を配置したイメージ画像です。※本画像はCGでイメージ作成しており、本物件に家具家電等は配置・付属されておりません。あくまでも家具を配置した際のイメージ参考になります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：お料理をしながら、リビングや隣接する和洋室まで視線が届く対面式キッチンを採用。ご家族との会話が弾み、小さなお子様が遊んでいる様子も見守りやすい、コミュニケーション重視の間取りです。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：家族の気配を身近に感じながら、ゆったりと寛げるリビングダイニング。ZEH水準の高い断熱性能により、季節を問わず一年中快適な温度で過ごせるのも魅力です。ご家族の大切な時間を彩る、上質な空間です。
    リビング/...
  • キッチン：オール電化仕様のスタイリッシュなシステムキッチンです。天板がフラットなため、油汚れもサッと拭き取るだけでお掃除が完了。火を使わないため室内の空気も汚れにくく、快適に調理を楽しめます。
    キッチン：...
  • キッチン：リビングを見渡せる対面式で、調理中もご家族との会話を楽しめます。すぐ横にパントリーを備えた動線設計になっており、必要な食材にすぐ手が届くなど、日々の調理がスムーズに行える造りです。
    キッチン：...
  • 寝室：大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、開放的な7.25帖の居住空間。バルコニーへの出入りもスムーズで、風通しも良く、朝の目覚めも心地よい爽やかな環境で毎日を過ごせます。
    寝室：大き...
  • 寝室：7.25帖の居室にはウォークインクローゼットを完備。大型の荷物や衣類を一箇所に集約できるため、室内は常にすっきりと片付いた状態を維持できます。インテリアのレイアウトもしやすいシンプルな間取りです。
    寝室：7....
  • 浴室：ゆったりとした広さを確保した浴室で、一日の疲れを心地よくリセット。お手入れがしやすく、いつでも清潔な空間を保てます。毎日のバスタイムが楽しみになる、リラックス空間です。
    浴室：ゆっ...
  • トイレ：自然光が差し込む明るい空間です。開閉可能な小窓と換気扇を完備しているため、空気の入れ替えがスムーズに行えます。白を基調とした内装に木目調の床を合わせ、清潔感のある雰囲気に仕上げています。
    トイレ：自...
  • 洗面：鏡の裏がすべて収納になっている、機能的な三面鏡タイプを採用。手元を引き出して使えるシャワー水栓で、朝の洗髪やお掃除もスムーズに行えます。白を基調とした清潔感のある空間です。
    洗面：鏡の...
  • 収納：扉付きのクローゼット仕様で、来客時も生活感を隠せてスマートです。上下の空間を無駄なく使える設計になっており、散らかりがちなリビング周りの小物類もまとめて一箇所に収納可能です。
    収納：扉付...
  • 収納：衣類や季節の小物などをまとめて整理できる、収納力豊かな主寝室です。お部屋の広さを十分に活かしたゆとりある設計で、寝室としてはもちろん、書斎スペースを設けるなど多目的に活用可能です。
    収納：衣類...
  • 収納：各部屋からのアクセスが良い廊下に収納を配置。掃除用具や季節家電、予備の寝具など、各部屋に置くと場所をとるアイテムをまとめて片付けられ、室内をいつも広々とした状態に保てます。
    収納：各部...
  • バルコニー：屋根がしっかりと覆う設計のため、急な天候の変化を気にせず洗濯物を干すことができます。日差しを適度に遮りながら風通しも確保されており、多様な用途に活用できる空間です。
    バルコニー...
  • 洋室：全室に収納スペースを備えており、衣類や学用品をすっきりと整理できます。6帖の居室は、お子様のお部屋や趣味の空間、リモートワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能です。
    洋室：全室...
  • 洋室：窓から自然光がしっかりと届く、明るく爽やかな5.25帖の空間です。落ち着いた内装デザインで、どんなインテリアも馴染みやすく、ご家族それぞれの個室として、ゆったりと寛げる環境が整っています。
    洋室：窓か...
  • 洋室：各居室にクローゼットを備えており、衣類や身の回りの品を整理整頓しやすい間取りです。お子様のお部屋としてはもちろん、趣味の時間を楽しむ個室としても活用できる広さです。
    洋室：各居...
  • 和室：リビングとの境にあるスクリーンパーテーションを閉じることで、静かな個室空間に早変わり。客間としてはもちろん、リモートワークやオンライン授業の書斎としても集中しやすい環境が整います。
    和室：リビ...
  • 和室：内装に調和するスタイリッシュな半畳タタミを採用。お部屋にはクローゼットが配置されているため、来客用の寝具や衣類、お子様のおもちゃ類もすっきり収納でき、空間を広く美しく保てます。
    和室：内装...

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郡山市富田町字前川原の物件詳細

基本情報

価格 2,790万円
所在地 福島県郡山市富田町字前川原85 アクセス JR磐越西線 郡山富田駅 富田下車 21.1km
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7.2帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 広々とした敷地でカースペース3台可能。開放感ある南面道路に面し、採光と通風も良好な間取りです。） 築年月(築年数) 2026年7月（新築）
土地面積 227.24m² （68.74 坪） 建物面積 227.24m² （68.74 坪）
接道 一方 ( 西 11m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 2戸 駐車場 空有 (3台) 無料 広々とした敷地でカースペース3台以上可を確保来客時や複数台所有のご家庭も安心のゆとりある駐車環境です
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 一般媒介 引渡し 相談 7月完成予定の為、工事の進捗状況により相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第HPA-26-01309-1号
備考 選べる御成約特典：商品券9万円orエアコン1台プレゼントキャンペーン実施中♪
☆富田小学校　690ｍ
☆富田中学校　1800ｍ
☆カワチ　　　290ｍ
☆ザ・ビッグ　850ｍ
☆富田保育所　520ｍ
南面9m、西面11mの開放的な公道に面した全5棟の街並みが、郡山市富田町に誕生。敷地はすべて65坪超のゆとりある広さを確保し、3台分のカースペースを設けることで、多趣味なご家族のカーライフや、来客時にも余裕のある暮らしを実現します。
建物は「ZEH水準」の性能を誇り、長期優良住宅の認定を取得。高い断熱性能と省エネ性能により、夏は涼しく冬は暖かな快適な室内環境を一年中保ちます。光熱費を抑えるオール電化仕様に加え、地盤保証20年、建物最長35年保証という充実の保証体制も完備。ご家族の未来を長く守り続ける安心の住まいです。
周辺にはカワチ薬品やドラッグストアなど、日々の買い物を便利にする施設が徒歩圏内に充実。穏やかな住環境と高い利便性を両立したこの場所で、新しい家族の物語を始めてみませんか。

周辺施設

コンビニ 600m
スーパー 1,650m
総合病院 1,210m
ドラッグストア 570m
公園 1,290m
銀行 760m
学校
郡山市立富田小学校 550m
富田中学校 1,800m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • デザイナーズ
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • ルーフバルコニー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 駐車場3台以上
  • 低層住宅地
  • 長期優良住宅
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,790 万円
借入金額
2,790 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社CRASOL
〒963-0207 福島県郡山市鳴神３丁目25番3　ユニティー鳴神1階101号室
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 024-983-7630　 [FAX番号] 024-983-7631
[免許番号] 福島県知事(01)第003597号　
[所属団体] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0151815-0000221

福島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0151815-0000221）【マンションレビュー】
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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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