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新築一戸建て

郡山市台新一丁目 1号棟

新築物件

外観：モダンな外観が魅力の新築物件。お得な「みらいエコ補助金」対象で、選べるご成約特典もご用意しました！詳細や内覧のご希望は、お気軽に株式会社クラソルまでご連絡ください。

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価格 3,490万円

アクセス

JR東北本線 郡山駅 安積高校下車 徒歩3分

所在地

福島県郡山市台新1丁目182-2
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建物面積

106.82m² （32.31 坪）

土地面積

182.37m² （55.16 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 6.2帖(2階) / 洋室 7帖(2階) / 和室 4.5畳(1階) / 全居室収納やWICを備えた4LDKです。LDKはゆとりある16帖で家族団らんの時間を快適に♪）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 4m 公道 )

築年月(築年数)

2026年9月（新築）

駐車場

空有 無料 カースペースは2台確保しており、並列駐車もスムーズで安心です

用途地域

第二種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

☆御成約特典有☆補助金対象物件ゆとりある敷地に佇む全居室収納やWICを備えた機能的な4LDKの新築住宅です並列2台駐車可能なカースペースや充実した設備を完備しご家族の快適な新生活をサポートします

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/30情報有効期限：2026/10/21 （あと8日）

物件外観・画像

（ 外観：モダンな外観が魅力の新築物件。お得な「みらいエコ補助金」対象で、選べるご成約特典もご用意しました！詳細や内覧のご希望は、お気軽に株式会社クラソルまでご連絡ください。 ）

  • 外観：落ち着きのあるグレーとホワイトの洗練されたツートンカラーの外観デザインです。敷地内には複数台の車をゆったりと並列駐車できるカースペースを完備しており、お車の出し入れや日々の暮らしも快適に行えます。
    外観：落ち...
  • 外観：落ち着いたグレーとホワイトの洗練されたツートンカラーの外観デザインです。敷地内には複数台の車をゆったりと並列駐車できるカースペースを完備しており、お車の出し入れや日々の暮らしも快適に行えます。
    外観：落ち...
  • 外観：建物周りにゆとりあるスペースを確保しており、日当たりや通風良好な心地よい空間が広がっています。ガーデニングやお子様の遊び場など、多彩な用途にご活用いただけます。
    外観：建物...
  • 外観：落ち着きのあるグレーとホワイトの洗練されたツートンカラーの外観です。カースペースも完備されており、お車の出し入れや日々の暮らしも快適に行えます。
    外観：落ち...
  • 間取り：LDK18.5帖のゆとりある空間に、シューズクロークやパントリー、WICなど豊富な収納を備えた4LDKの間取りです。家事動線もスムーズで、ご家族みんなが快適に暮らせます。
    間取り：L...
  • その他：幅員6.0mのゆとりある前面道路に面し、お車の出し入れがスムーズに行える並列2台分のカースペースを確保した敷地配置図です。約50坪の広々とした敷地で、開放感のある住環境を実現しています。
    その他：幅...
  • その他：各居室に完備された収納スペースです。ハンガーパイプ付きのクローゼットで、衣類や小物をすっきりと整理整頓でき、お部屋を広くゆったりとお使いいただけます。
    その他：各...
  • 玄関：シューズクロークや玄関収納を完備し、すっきりと片付く清潔感のある玄関です。お出かけ前の身だしなみチェックに便利なミラーも備わっています。
    玄関：シュ...
  • 玄関：可動棚を備えた使い勝手の良いシューズクロークです。家族全員の靴や小物類をすっきりと収納でき、いつでも綺麗な玄関を保てます。
    玄関：可動...
  • リビング/ダイニング：明るい木目調が心地よい広々としたLDK。対面式キッチン採用で、料理中も家族との会話が弾みます。隣接する洋室と繋げれば、より開放的な空間としても活用可能。家族が自然と集まる、快適な団らんの場です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：明るく開放的なリビング。対面式キッチン採用で、料理中も家族の会話が楽しめます。横長の窓から柔らかな光が差し込み、家族団らんの時間を心地よく演出する快適空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：陽光あふれる開放的なリビング。和室と繋げれば、より広い団らんスペースに。家族の笑顔が絶えない、心地よいひとときを過ごせる快適な設計です。
    リビング/...

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  • キッチン：家族との会話が弾む対面式キッチン。開放的な空間で、料理中もリビングを見渡せます。家事をしながらコミュニケーションが取れる、家族にやさしい機能的な設計です。
    キッチン：...
  • キッチン：リビングを見渡せる人気の対面キッチン。料理をしながらでも家族と会話が楽しめます。効率の良い動線と使いやすい収納を備え、日々の家事を快適にサポートする空間です。
    キッチン：...
  • 浴室：一日の疲れを癒す落ち着いた浴室です。アクセントパネルが高級感を演出。換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。ゆったりとしたバスタイムで、心地よいリラックス時間を。
    浴室：一日...
  • トイレ：清潔感のある快適なトイレ。小窓付きで採光や換気も良好です。温水洗浄便座を標準装備し、毎日使う場所だからこそ、心地よさと機能性にこだわった設計となっております。
    トイレ：清...
  • トイレ：2階にもトイレを設置し、忙しい朝も家族の混雑を回避できます。清潔感のあるシンプルなデザインで、日々の使いやすさを重視しました。快適な暮らしをサポートする設備です。
    トイレ：2...
  • 洗面：清潔感あふれる洗面所。三面鏡付きで使い勝手も良く、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。隣接するバスルームとも繋がり、毎日の生活を快適にする動線を確保しました。
    洗面：清潔...
  • 収納：衣類や小物をたっぷり収納できる、L字型ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット。お部屋をすっきりと保て、衣替えや季節物の整理整頓に大変便利な大容量スペースです。
    収納：衣類...
  • バルコニー：日当たり良好な開放的なバルコニー。洗濯物もたっぷり干せる広さを確保しました。心地よい風を感じながら、リフレッシュタイムを楽しめる、明るい住まいのプライベート空間です。
    バルコニー...
  • 洋室：シンプルで使いやすい、落ち着いた雰囲気の居室です。クローゼットを完備しており、お部屋を広々と使えます。プライベートな時間をゆったりと過ごせる快適な空間です。
    洋室：シン...
  • 洋室：明るい陽光が差し込む心地よい居室。収納力のあるクローゼット付きで、お部屋をすっきりと整理できます。寝室や子供部屋、趣味のスペースなど、多彩な用途に最適です。
    洋室：明る...
  • 洋室：各居室に収納スペースを完備しており、お部屋をすっきりと広く保つことができます。衣類や小物をたっぷりと収納できる使い勝手の良いクローゼットです。
    洋室：各居...
  • 洋室：シンプルで心地よい、明るい雰囲気の居室です。クローゼットを完備し、お部屋をすっきりと広く使えます。寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる快適な空間です。
    洋室：シン...
  • 洋室：陽光が差し込む、明るく開放的な居室です。収納力のあるクローゼット付きで、衣類や荷物もすっきり片付きます。シンプルで落ち着いた内装は、どんな家具とも相性が良く、快適な新生活をスタートできます。
    洋室：陽光...
  • 洋室：光あふれる明るく心地よい居室。ナチュラルな色合いで、どんなインテリアとも調和します。寝室や子供部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて多彩に使える快適な空間です。
    洋室：光あ...
  • 洋室：シンプルで落ち着いた雰囲気の居室です。窓から柔らかな光が差し込み、日中はとても明るく爽やかな空間。クローゼットを完備しており、お部屋をすっきりと整理整頓できます。
    洋室：シン...
  • 和室：リビングと繋がる便利な和室。引き戸を開放すれば広々とした大空間に。客間や小さなお子様の遊び場、家事スペースなど、ライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができるフレキシブルな設計です。
    和室：リビ...
  • 和室：多目的に使える便利な和室をご用意しました。リビングと隣接しており、扉を開けば開放感あふれる一体空間として利用可能。お子様のプレイルームや来客時の寝室など、暮らしを彩る柔軟な空間です。
    和室：多目...

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郡山市台新一丁目 1号棟の物件詳細

基本情報

価格 3,490万円
所在地 福島県郡山市台新1丁目182-2 アクセス JR東北本線 郡山駅 安積高校下車 徒歩3分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 6.2帖(2階) / 洋室 7帖(2階) / 和室 4.5畳(1階) / 全居室収納やWICを備えた4LDKです。LDKはゆとりある16帖で家族団らんの時間を快適に♪） 築年月(築年数) 2026年9月（新築）
土地面積 182.37m² （55.16 坪） 建物面積 106.82m² （32.31 坪）
接道 一方 ( 北 4m 公道 ) 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 無料 カースペースは2台確保しており、並列駐車もスムーズで安心です
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第HPA2603763-1号
備考 ☆御成約特典有☆
上記に加え、みらいエコ住宅補助金75万円対象物件
※補助金条件が定められている為、ご相談ください。
☆ヨークベニマル 徒歩約7分
☆ツルハドラッグ 徒歩約10分
☆郡山信用金庫 徒歩約9分
☆ファミリークリニック 徒歩約9分
☆郡山台新郵便局 徒歩約9分
☆開成山公園 徒歩約11分
☆オール電化
☆地盤保証20年、地震に強い家
☆住宅性能表示制度６項目において良等級
☆ZEH水準住宅
☆使い勝手の良いカウンターキッチン
☆季節の入替が楽々なウォークインクローゼット
☆物の置き場所に困らない充実の収納スペース
☆トイレ２箇所
☆梅雨や冬に便利な浴室乾燥機
家族の成長を見守る、耐震性と収納力に優れた住まい。4LDKの広々設計で、家事効率を高めるWICやシューズクロークも完備。I.D.S工法による安心の品質で、長く快適に暮らせるマイホームを提案します。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
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省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年

周辺施設

コンビニ 360m
スーパー 560m
総合病院 640m
ドラッグストア 960m
公園 860m
銀行 690m
学校
郡山市立開成小学校 360m
福島県立安積中学校 340m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • デザイナーズ
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
  • 即入居可
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • ルーフバルコニー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 長期優良住宅
  • 地盤調査済
  • 平坦地
  • 複数路線
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,490 万円
借入金額
3,490 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社CRASOL
〒963-0207 福島県郡山市鳴神３丁目25番3　ユニティー鳴神1階101号室
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 024-983-7630　 [FAX番号] 024-983-7631
[免許番号] 福島県知事(01)第003597号　
[所属団体] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0151815-0000248

福島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0151815-0000248）【マンションレビュー】
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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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