物件外観・画像
（ 外観：手前が古民家部分、奥に見えてる白い建物が住居部分です。 ）
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神戸新長田山手の古民家、畑用地付きリノベ物件の物件詳細
基本情報
| 価格 | 1,980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町4丁目 | アクセス |
山陽電鉄本線 西代駅 徒歩14分 JR山陽本線 新長田駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 8LDK （和室 6畳(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 6帖(1階) / リビングダイニング 12帖(1階) / 和室 6畳(2階) / 和室 4.5畳(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 洋室 3帖(2階) / 洋室 12帖(2階) / 住居部分＋古民家部分） | 築年月(築年数) | 1920年1月（築107年） | ||
| 土地面積 | 427.43m² （129.29 坪） | 建物面積 | 150m² （45.37 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北 2.3m 私道 間口15m ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | ひな段 | ||
| 国土法届出 | - | セットバック | 有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 | 住みながら、畑でとれた自家製野菜を使った古民家で隠れ家レストランといった用途も可能です。現在全面リフォーム工事中(令和6年7月完成予定) | ||||
周辺施設
| コンビニ | 530m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 680m | ||||
| 総合病院 | 430m | ||||
| 公園 | 780m | ||||
| 銀行 | 790m | ||||
| 学校 |
神戸市立五位の池小学校 350m
神戸市立西代中学校 680m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2024年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 |
2024年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
| 外装 |
2024年06月実施 屋根、外壁 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- やなみ株式会社
- 〒679-0161 兵庫県たつの市龍野町日山118-3
- [営業時間] 00:00～24:00
- [電話番号] 0791-72-8072
- [免許番号] 兵庫県知事(02)第451616号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
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【物件番号】0152157-0000002
兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152157-0000002）【マンションレビュー】
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