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【お問い合わせ番号】59185-2787

中古一戸建て

八王子市四谷町　オーナーチェンジ戸建

外観

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価格 880万円

アクセス

JR中央線 西八王子駅 バス20分 四谷北下車 徒歩2分
JR中央線 八王子駅 バス25分 四谷北下車 徒歩2分

所在地

東京都八王子市四谷町532
[周辺地図を見る]

建物面積

66.92m² （20.24 坪）

土地面積

100.75m² （30.47 坪）

間取り

4DK （ダイニングキッチン 6帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 6帖(2階)×2 / 洋室 4.5帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 4m 公道 位置指定 )

築年月(築年数)

1971年12月（築55年）

駐車場

無

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

●賃貸中の為、内見はできません。オーナーチェンジ（投資用）としての販売となります。●令和８年３月にリフォーム済み！●表面利回り１２％！賃料月額８８，０００円！

水回り：2026年03月実施 浴室、トイレ、給湯器
内装：2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/06/09情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

  • 間取り
    間取り
  • その他
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  • リビング/ダイニング
    リビング/...

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八王子市四谷町　オーナーチェンジ戸建の物件詳細

基本情報

価格 880万円
所在地 東京都八王子市四谷町532 アクセス JR中央線 西八王子駅 バス20分 四谷北下車 徒歩2分
JR中央線 八王子駅 バス25分 四谷北下車 徒歩2分
間取り 4DK （ダイニングキッチン 6帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 6帖(2階)×2 / 洋室 4.5帖(2階)） 築年月(築年数) 1971年12月（築55年）
土地面積 100.75m² （30.47 坪） 建物面積 66.92m² （20.24 坪）
接道 一方 ( 北 4m 公道 位置指定 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 無
地目 宅地 現況 賃貸中
取引態様 売主 引渡し 相談 契約後約、早くとも２週間。
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 13m2
備考 【レントロール】
賃料：８８，０００円
契約者：法人
入居者：契約者の社員３名
契約形態：普通賃貸借（２年間の自動更新）
更新料：無し
契約期間：令和８年５月１日〜
保証会社：有り（日本セーフティー）
固都税：２４，９８５円／年
退去予定：無し

周辺施設

コンビニ 200m
スーパー 440m
総合病院 2,030m
ドラッグストア 530m
公園 910m
銀行 950m
学校
八王子市立松枝小学校 1,320m
八王子市立四谷中学校 330m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年03月実施
浴室、トイレ、給湯器
内装 2026年03月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ二口
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 専用庭
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • オーナーチェンジ
  • 売主・代理
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 低層住宅地
  • 平坦地
  • 複数路線
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
880 万円
借入金額
880 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社お家屋さん
〒192-0056 東京都八王子市追分町17-3　長田ビル1F
[営業時間] 09:00～19:00
[電話番号] 042-649-7749　 [FAX番号] 042-649-7679
[免許番号] 東京都知事(01)第110627号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0152542-0000064

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152542-0000064）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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