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新築一戸建て

〜西宮市生瀬町2丁目新築戸建て（1号地）〜

新築物件

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価格 3,580万円

アクセス

JR福知山線生瀬駅徒歩5分

所在地

兵庫県西宮市生瀬町2丁目11-13
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建物面積

104.95m² （31.74 坪）

土地面積

99m² （29.94 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北 4.8m 公道間口9m )

築年月(築年数)

2026年11月（新築）

駐車場

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

■西宮市生瀬町新築戸建！（1号地）■同施工建物の内覧も可能です！■現在であれば仕様等の変更可能です！

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情報登録日：2026/07/02情報有効期限：2026/10/17 （あと4日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
室内
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
リビング/...
キッチン
寝室

子供部屋
浴室
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〜西宮市生瀬町2丁目新築戸建て（1号地）〜の物件詳細

基本情報

価格	3,580万円
所在地	兵庫県西宮市生瀬町2丁目11-13	アクセス	JR福知山線生瀬駅徒歩5分
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2026年11月（新築）
土地面積	99m² （29.94 坪）	建物面積	104.95m² （31.74 坪）
接道	一方 ( 北 4.8m 公道間口9m )	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	-
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	専任媒介	引渡し	2026年11月中旬
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	-	セットバック	無
土地権利	所有権
建築確認番号	第トラスト26-0147号
備考	◎JR福知山線「生瀬」駅徒歩5分の好立地！ ◎2026年11月完成予定！ ◎延床面積104.95m2の2階建ての4LDK間取り！ ◎LDKは17帖有り！◎耐震等級3！◎現地は勿論の事、同施工の建物のご内覧も可能です！ ◎各居室に収納、WCLもございます！◎トイレ2か所！〜周辺施設〜・コープミニ・・徒歩3分・ファミリーマート・・徒歩11分・西宮市立生瀬幼稚園・・徒歩3分・西宮市立生瀬小学校・・徒歩3分・西宮市立塩瀬中学校・・徒歩20分・塩瀬郵便局・・徒歩3分

周辺施設

コンビニ	1,250m
スーパー	370m
ドラッグストア	1,830m
公園	1,440m
銀行	1,760m
学校	西宮市立生瀬小学校 380m 西宮市立塩瀬中学校 2,870m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス下水追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納床下収納ウォークインクローゼットシューズボックスフローリング上下水道浴室暖房トイレ2ヶ所以上ガスコンロ設置済全室フローリング整形地平坦地複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
上下水道
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
ガスコンロ設置済
全室フローリング
整形地
平坦地
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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株式会社a＆y不動産: 〒661-0033 兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目2番7号; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 水曜日、年末年始; [電話番号] 06-4950-9582　 [FAX番号] 06-4950-9584; [免許番号] 兵庫県知事(01)第204666号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152950-0000070）【マンションレビュー】
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