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【お問い合わせ番号】54846-2788

新築一戸建て

木津南後背　新築戸建

新築物件

間取り

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価格 3,399万円

アクセス

JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩10分
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩22分

所在地

京都府木津川市木津南後背
[周辺地図を見る]

建物面積

91.91m² （27.8 坪）

土地面積

101.02m² （30.55 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16.6帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.6帖）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / ( 南 6.2m 公道 間口6.4m )

築年月(築年数)

2026年10月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

■10月完成予定の新築■16.6帖のゆとりあるLDK■WIC・豊富な収納・駐車2台■駅徒歩10分の利便性

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情報登録日：2026/09/22情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 間取り ）

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木津南後背　新築戸建の物件詳細

基本情報

価格 3,399万円
所在地 京都府木津川市木津南後背 アクセス JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩10分
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩22分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16.6帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.6帖） 築年月(築年数) 2026年10月（新築）
土地面積 101.02m² （30.55 坪） 建物面積 91.91m² （27.8 坪）
接道 ( 南 6.2m 公道 間口6.4m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2026年11月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS126-0420-57155号
備考 10月完成予定の新築4LDKで、16.6帖の広々空間が家族の時間をゆったりと支えてくれます。キッチンとリビングが分かれているため、生活動線が整い、家事もしやすい間取りです。WICを含む豊富な収納、駐車2台のゆとり、駅徒歩10分の利便性が揃った、毎日の暮らしが快適になる住まいです。

周辺施設

コンビニ 310m
スーパー 690m
ドラッグストア 380m
山城木津郵便局 550m
学校
相楽小学校 970m
木津中学校 440m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 駐車場あり
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,399 万円
借入金額
3,399 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
[営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-101-950　 [FAX番号] 0774-64-5527
[免許番号] 京都府知事(01)第014866号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0153272-0000405

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