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新築一戸建て

市川下新宿312番 全3棟 B号棟

新築物件

価格 6,090万円

アクセス

東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩26分

所在地

千葉県市川市下新宿
[周辺地図を見る]

建物面積

82.99m² (25.1 坪)

土地面積

69.23m² (20.94 坪)

間取り

1SLDK (リビングダイニングキッチン 16帖 / 収納 5帖 / 収納 4.5帖 / 洋室 6.1帖)

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

西 / 一方 ( 北 6m 公道 )

築年月(築年数)

2026年9月(新築)

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

◆◇妙典駅から徒歩約9分、都心への軽快なアクセスと落ち着いた住環境を両立した新築一戸建て。全3棟の洗練された街並みが、家族の新しい暮らしを彩ります。妙典小学校も徒歩圏内で安心の立地です♪◇◆

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情報登録日:2026/06/20情報有効期限:2026/10/20 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:完成しました! 即日ご案内可能です! 写真では伝わりきらない、光と風の通り道をぜひ現地でご体感ください。 )

  • 外観:即日ご案内可能です! お気軽にお問い合わせください!
    外観:即日...
  • 外観:ぜひ現地にて実際にご覧ください! お問い合わせお待ちしております。
    外観:ぜひ...
  • 外観:B号棟
    外観:B号棟
  • 間取り:全3棟
    間取り:全3棟
  • 間取り:B号棟
    間取り:B号棟
  • 室内:納戸 モデル棟
    室内:納戸...
  • その他:良質な住宅の研究開発に取り組み、耐震・耐久・断熱性に優れた工法を開発。壁・床材のパネル化やプレカット、プラン標準化により工程を合理化し、シンプルな構造で高強度と高耐久・断熱性を実現します。
    その他:良...
  • その他:工程効率を高めつつ耐震性を向上し、高強度のオリジナル耐力壁で壁倍率5倍を実現。柱・土台・基礎を強固に接合する「Tロック」を採用。
    その他:工...
  • その他:柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
    その他:柱...
  • その他:平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組み等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。
    その他:平...
  • その他:いつまでも安心できる暮らしをサポートするために、住まいの定期点検、メンテナンス工事のご提案とともに、最長30年間の保証(条件付長期保証)を採用しています
    その他:い...
  • 玄関:玄関 モデル棟
    玄関:玄関...

もっと見る

  • リビング/ダイニング:開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。 モデル棟 ※家具はイメージパースとなります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:LDK モデル棟
    リビング/...
  • キッチン:使い勝手の良いシステムキッチン モデル棟
    キッチン:...
  • キッチン:食器洗浄乾燥機 モデル棟
    キッチン:...
  • キッチン:換気扇・三口コンロ モデル棟
    キッチン:...
  • キッチン:シンク モデル棟
    キッチン:...
  • キッチン:三口コンロ モデル棟
    キッチン:...
  • 寝室:洋室 モデル棟
    寝室:洋室...
  • 浴室:1坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション モデル棟
    浴室:1坪...
  • トイレ:嬉しい温水洗浄便座付きトイレ モデル棟
    トイレ:嬉...
  • 洗面:暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき モデル棟
    洗面:暮ら...
  • 収納:WIC モデル棟
    収納:WI...
  • 収納:クローゼット モデル棟
    収納:クロ...
  • 設備
    設備
  • 設備
    設備
  • バルコニー:見晴らしのいいバルコニー モデル棟
    バルコニー...
  • 洋室:洋室 モデル棟
    洋室:洋室...

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市川下新宿312番 全3棟 B号棟の物件詳細

基本情報

価格 6,090万円
所在地 千葉県市川市下新宿 アクセス 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩26分
間取り 1SLDK (リビングダイニングキッチン 16帖 / 収納 5帖 / 収納 4.5帖 / 洋室 6.1帖) 築年月(築年数) 2026年9月(新築)
土地面積 69.23m² (20.94 坪) 建物面積 82.99m² (25.1 坪)
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 西
総戸数 - 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第HPA-26-05253-1号
備考 22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法
〜アクセス〜
東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩約9分
〜おすすめポイント〜
・徒歩圏内に教育施設、お買い物施設が揃った充実した生活環境♪
・調理スペースを邪魔しないスッキリとしたビルトイン食器洗浄乾燥機♪
・忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅から近い住宅♪
・『行ってきます』『ただいま』が自然と交わされる家族の絆を育むリビング階段♪
・リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら安心して料理ができる対面キッチン♪
〜周辺環境〜
市川市立妙典小学校 徒歩約10分
市川市立第七中学校 徒歩約18分 
ゆう保育園 徒歩約6分
イオン妙典 徒歩約10分
ローソン 徒歩約7分
マツモトキヨシmatsukiyoLAB妙典駅前店 徒歩約12分

周辺施設

学校
市川市立妙典小学校 800m
市川市立第七中学校 1,400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 即入居可
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 前面道路6m以上

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
6,090 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社ネクストリンク
〒260-0001 千葉県千葉市中央区都町1丁目37-12
[営業時間] 09:30~18:30 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 043-312-3114  [FAX番号] 043-312-3115
[免許番号] 千葉県知事(01)第018703号 
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0153440-0001775

千葉県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0153440-0001775)【マンションレビュー】
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