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借地権付建物（新築分譲住宅）の物件詳細
基本情報
| 価格 | 4,290万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区小台2丁目 | アクセス |
日暮里舎人ライナー 足立小台駅 徒歩13分 都電荒川線 小台駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 【４LDK＋並列車庫２台】） | 築年月(築年数) | 2027年1月（新築） | ||
| 土地面積 | 94.04m² （28.44 坪） | 建物面積 | 106.91m² （32.34 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南 4m 公道 間口8.5m ) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (0台) 無料 並列車庫２台 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 引渡し | 2027年02月 下旬 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | - | セットバック | 9.38㎡ | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||||
| 借地料 | 22,500円 | ||||
| 借地期間 | 2046年9月まで | ||||
| 私道負担面積 | 9.38m2 | ||||
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建05928号 | ||||
| 備考 |
〜４ＬＤＫ＋並列車庫２台〜【新築住宅１棟】 ●ＬＤＫ１６．２帖 ●人気のカウンターキッチン ●食洗機付 ●浴室暖房乾燥機付 ●太陽光搭載物件 ●南4.0ｍ道路に付、陽当り良好 ●フラット３５Ｓ利用可 ●３５年保証システム ※みらいエコ住宅（住宅補助金対象住宅） 長期優良住宅７５万円／戸（条件あり） |
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省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
| コンビニ | 100m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 350m | ||||
| 総合病院 | 1,360m | ||||
| ドラッグストア | 1,260m | ||||
| 銀行 | 210m | ||||
| 学校 |
足立区立宮城小学校 290m
足立区立江南中学校 510m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社RichHome
- 〒123-0864 東京都足立区鹿浜７丁目10-7
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火・水曜日／GW／年末年始
- [電話番号] 03-6657-7615 [FAX番号] 03-6657-7616
- [免許番号] 東京都知事(01)第109500号
- [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
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【物件番号】0154232-0000020
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