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中古一戸建て

西宮市苦楽園三番町

価格 2,000万円

アクセス

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩31分
阪急神戸本線 夙川駅 4km

所在地

兵庫県西宮市苦楽園三番町
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建物面積

127.64m² (38.61 坪)

土地面積

317.38m² (96 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 洋室 6帖(2階)×2 / 和室 6畳(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南 5m 私道 間口4.3m )

築年月(築年数)

1981年4月(築46年)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ■カーポート付きの駐車スペース2台分あり(車種による)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 100%

\月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能! ■駐車スペース2台分あり ■苦楽園小学校まで徒歩10分 ■全居室6帖・収納あり ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

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情報登録日:2026/03/16情報有効期限:2026/10/25 (あと13日)

物件外観・画像

( 外観:自然と調和するデザインが魅力。四季折々の風景に溶け込む、心地よい住まい。 )

  • 外観:高低差のある旗竿地で土地が道路から離れており、騒音や排気ガスの影響を受けにくいため、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    外観:高低...
  • 外観:「苦楽園小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
    外観:「苦...
  • 間取り:4LDK、土地面積306.63平米、建物面積127.64平米、木造2階建。
    間取り:4...
  • その他:緑に囲まれた住宅地なので、四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます。
    その他:緑...
  • その他:敷地入口からは西宮市内を一望できる開放的な眺望が広がっています。
    その他:敷...
  • その他:苦楽園コース登山口が徒歩すぐの距離にあり、豊かな自然を感じながらハイキングなどの運動も手軽に楽しめる住環境です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    その他:苦...
  • その他:間取り図には記載されておりませんが、玄関の吹抜けには大きな窓が2か所あり、2階から1階にかけて自然光を取り込む明るい空間になっています。
    その他:間...
  • 玄関:玄関前にはゆったりとしたスペースがあり、ベビーカー等での出入りも楽々です。
    玄関:玄関...
  • 玄関:上質な暮らしを象徴する、重厚感のある落ち着いた配色の玄関デザイン。帰るたびに誇らしく思える住まいがここに。
    玄関:上質...
  • 玄関:欄間や袖の窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    玄関:欄間...
  • リビング/ダイニング:広々17.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    リビング/...
  • キッチン:自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。豊富に設置された3面採光の窓から隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    キッチン:...

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  • 寝室:約6帖の2階西側洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    寝室:約6...
  • 寝室:洋室は防音性、保温性に優れたカーペット敷き詰めです。防滑性、クッション性も高く、お子様やご高齢の方も安全にお住まいいただけます。
    寝室:洋室...
  • 子供部屋:約6帖の東側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
    子供部屋:...
  • 浴室:1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    浴室:1日...
  • トイレ:明るく清潔感溢れるトイレです。タオル掛けやペーパーホルダーが設置されています。
    トイレ:明...
  • トイレ:トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレ:ト...
  • 洗面:収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    洗面:収納...
  • 収納:押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
    収納:押入...
  • 収納:開き戸とオープンシェルフで見せる収納と隠す収納を両立。整理整頓がしやすい設計の壁面収納付き。
    収納:開き...
  • 収納:新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    収納:新た...
  • 収納:玄関には階段下の収納スペースを完備。靴やアウトドア用品もスッキリ収まり、いつでも整った空間に。
    収納:玄関...
  • 収納:穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。季節の衣類や寝具などもしっかり片付きます。
    収納:穏や...
  • 駐車場:カーポート付きの駐車スペースを2台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
    駐車場:カ...
  • 和室:約6帖の2階和室です。畳の香りに包まれる、心落ち着く和の空間。忙しい日常の中で、ほっと一息つける癒しの住まい。
    和室:約6...
  • 和室:客間にも、ワークスペースにも、家族のくつろぎ空間にも。暮らしに寄り添う、自由に使える和室。
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  • 和室:約8帖の1階和室です。和の趣を大切にしながら、現代のライフスタイルにも調和する美しいデザイン。シンプルで洗練された空間が、暮らしに心地よいゆとりをもたらします。
    和室:約8...
  • 和室:陽光がたっぷり差し込む洗練された和室。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
    和室:陽光...

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西宮市苦楽園三番町の物件詳細

基本情報

価格 2,000万円
所在地 兵庫県西宮市苦楽園三番町 アクセス 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩31分
阪急神戸本線 夙川駅 4km
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 洋室 6帖(2階)×2 / 和室 6畳(2階)) 築年月(築年数) 1981年4月(築46年)
土地面積 317.38m² (96 坪) 建物面積 127.64m² (38.61 坪)
接道 一方 ( 南 5m 私道 間口4.3m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ■カーポート付きの駐車スペース2台分あり(車種による)
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 高台
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
私道負担面積 10.75m2
備考 お盆やGWも休まず営業中!LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です!お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

周辺施設

学校
西宮市立苦楽園小学校 786m
西宮市立苦楽園中学校 363m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 全居室収納
  • フローリング
  • 専用庭
  • 駐車場あり
  • 上下水道
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 高台
  • 複数路線
  • オンライン相談可

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ローンシミュレーター

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物件価格
2,000 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
〒662-0923 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日 年末年始
[電話番号] 0798-78-9077  [FAX番号] 0798-78-9078
[免許番号] 国土交通大臣(01)第010789号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0154508-0001721

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0154508-0001721)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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