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新築一戸建て

尼崎市西昆陽2丁目 B号棟

新築物件

価格 4,290万円

アクセス

阪急今津線 甲東園駅 徒歩33分
阪急神戸本線 武庫之荘駅 3.5km

所在地

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

96.05m² (29.05 坪)

土地面積

138.73m² (41.96 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北 4m 公道 )

築年月(築年数)

2026年6月(新築)

駐車場

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 160%

\ご成約でヤマダポイントプレゼント!/頭金0円OK!本日見学可能! ■2026年6月完成新築 ■設計・建設住宅性能評価書取得済 ■全居室に収納あり ■駐車2台可能

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情報登録日:2026/08/01情報有効期限:2026/10/26 (あと13日)

物件外観・画像

( 外観:落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。 )

  • 間取り:4LDK、土地面積138.73平米、建物面積96.05平米、木造2階建。2026年6月完成済み。
    間取り:4...
  • その他:ハートフルタウン尼崎西昆陽2丁目、新築戸建全7棟のB号棟です。区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。
    その他:ハ...
  • その他:3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、住まいの安心を支えます。
    その他:3...
  • その他:突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。
    その他:突...
  • 玄関:ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    玄関:ドア...
  • リビング/ダイニング:広々15帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:南東向き・南西向きの2面採光の窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    リビング/...
  • キッチン:対面式でお料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計。同時調理が可能な3口コンロ、毎日の家事の負担を軽減できる食器洗乾燥機付き。非常食や食料品のストック等も保存できる床下収納を備えています。
    キッチン:...
  • 寝室:約7帖の2階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    寝室:約7...
  • 浴室:浴室1坪タイプでゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。
    浴室:浴室...
  • トイレ:明るく清潔感溢れるトイレです。1階・2階の2か所に設置されているので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けやすい間取り。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    トイレ:明...
  • 洗面:収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    洗面:収納...

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  • 収納:玄関にはシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
    収納:玄関...
  • 収納:新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    収納:新た...
  • 収納:奥行きがあり、収納力のあるクローゼットです。
    収納:奥行...
  • 収納:お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    収納:お洋...
  • 収納:2階ホールの収納です。1階・2階ホールにも収納スペースを備えており、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
    収納:2階...
  • バルコニー:南東向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    バルコニー...
  • 駐車場:駐車スペースを並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
    駐車場:駐...
  • 洋室:約5帖の1階洋室です。隣接するリビングとは可動間仕切りでつながっており、開放して広々とした空間としてもお使いいただけます。
    洋室:約5...
  • 洋室:約5.25帖の2階洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    洋室:約5...
  • 洋室:約5.25帖の2階洋室です。おしゃれなインテリアが映えるデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
    洋室:約5...
  • 洋室:約5帖の1階洋室です。2面採光の窓から明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    洋室:約5...
  • 洋室:約5帖の1階洋室です。可動間仕切りを閉じることで、独立した居室としてもお使いいただけます。
    洋室:約5...
  • 洋室:約6.5帖の2階洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    洋室:約6...
  • 洋室:約6.5帖の2階洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    洋室:約6...
  • 洋室:約7帖の2階洋室です。ウォークインクローゼット付きで整理整頓がしやすいお部屋です。
    洋室:約7...
  • 洋室:約7帖の2階洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    洋室:約7...
  • 小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。洗面室には室内洗濯機置場も設置されており、天候に左右されず洗濯していただけます。
    小さなお子...

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尼崎市西昆陽2丁目 B号棟の物件詳細

基本情報

価格 4,290万円
所在地 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目 アクセス 阪急今津線 甲東園駅 徒歩33分
阪急神戸本線 武庫之荘駅 3.5km
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年6月(新築)
土地面積 138.73m² (41.96 坪) 建物面積 96.05m² (29.05 坪)
接道 一方 ( 北 4m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 160% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 -
地目 - 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS125-6120-53822号
備考 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 第二種高度地区 宅地造成工事規制区域 準防火地域 景観法 都市再生特別措置法 航空法
お盆やGWも休まず営業中!LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です!お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

周辺施設

コンビニ 441m
スーパー 1,014m
総合病院 407m
商店街 1,679m
ドラッグストア 1,223m
公園 1,692m
銀行 1,046m
潮保育園 234m
学校
尼崎市立武庫北小学校 294m
尼崎市立常陽中学校 640m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,290 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
〒662-0923 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日 年末年始
[電話番号] 0798-78-9077  [FAX番号] 0798-78-9078
[免許番号] 国土交通大臣(01)第010789号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0154508-0002158

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0154508-0002158)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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