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【お問い合わせ番号】13567-2781

新築一戸建て

大阪市西淀川区中島1丁目 1号地

新築物件

間取り

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価格 3,580万円

アクセス

阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分
阪神本線 大物駅 徒歩25分

所在地

大阪府大阪市西淀川区中島1丁目23-245
[周辺地図を見る]

建物面積

116.32m² （35.18 坪）

土地面積

66.1m² （19.99 坪）

間取り

1SLDK （収納 5.3帖(1階) / リビングダイニングキッチン 16帖(2階) / 洋室 7帖(3階) / 収納 4.5帖(3階) / 収納 5.3帖(3階)）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南東 / 一方 ( 南東 4m 公道 )

築年月(築年数)

2026年7月（新築）

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

80% / 200%

☆令和8年7月完成予定 ☆南東向きで日当たり良好です♪ ☆設備充実しております◎

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情報登録日：2026/04/25情報有効期限：2026/10/15 （あと3日）

物件外観・画像

（ 間取り ）

  • 周辺：【小学校】大阪市立川北小学校まで449ｍ
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大阪市西淀川区中島1丁目 1号地の物件詳細

基本情報

価格 3,580万円
所在地 大阪府大阪市西淀川区中島1丁目23-245 アクセス 阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分
阪神本線 大物駅 徒歩25分
間取り 1SLDK （収納 5.3帖(1階) / リビングダイニングキッチン 16帖(2階) / 洋室 7帖(3階) / 収納 4.5帖(3階) / 収納 5.3帖(3階)） 築年月(築年数) 2026年7月（新築）
土地面積 66.1m² （19.99 坪） 建物面積 116.32m² （35.18 坪）
接道 一方 ( 南東 4m 公道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 80% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 南東
総戸数 2戸 駐車場 空有 (1台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第トラスト25-2192号
備考 ■おすすめポイント■ ・ベアガラスでセキュリティ充実◎ ・電気施錠タグキー搭載の玄関扉 ・風呂に浴室乾燥機付き ・24時間換気システム有 ・駐車スペース有 ・周辺施設充実しております◎

周辺施設

コンビニ 402m
スーパー 591m
公園 885m
青空保育園 358m
学校
大阪市立川北小学校 449m
大阪市立淀中学校 1,738m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,580 万円
借入金額
3,580 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
[電話番号] 0120-67-6226　 [FAX番号] 06-6479-2233
[免許番号] 国土交通大臣(01)第010680号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0154536-0000569

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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