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（ 外観：JR中央本線「荻窪」駅徒歩12分、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性な立地。 ）
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杉並区桃井1丁目 中古戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 7,499万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区桃井1丁目 | アクセス |
JR中央線 荻窪駅 徒歩12分 JR総武線 西荻窪駅 徒歩26分 |
||
| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2005年1月（築22年） | ||
| 土地面積 | 101.98m² （30.84 坪） | 建物面積 | 92.74m² （28.05 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 東 5.4m 公道 間口12.5m ) ( 北 4m 私道 間口5.2m ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 普通賃借権 | ||||
| 借地料 | 30,000円 | ||||
| 借地期間 | 2045年2月まで | ||||
| 備考 |
※私道持分なし ≪おすすめポイント≫ ◇「ルミネ荻窪店」「荻窪タウンセブン」徒歩12分！お買い物にも便利 ◇スーパー、コンビニ、薬局が徒歩7分圏内で住環境良好 ◇小学校まで徒歩6分なのでお子様の通学も安心◎ ◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス ◇来客時やキッズスペースに利用できる和室付き ◇全居室収納完備で荷物もすっきり片付きます♪ 【リフォーム内容】 ■キッチン(浄水器、食洗機付) ■浴室(追焚、換気乾燥機付) ■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) ■トイレ(温水洗浄便座一体型便器 1F、2F) ■その他(照明器具、スイッチコンセント、給湯器、分電盤) ■床：フローリング貼、フロアタイル貼 ■和室：畳表替、襖・障子貼替） ■壁、天井：クロス貼 ■ハウスクリーニング |
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周辺施設
| コンビニ | 370m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 310m | ||||
| 総合病院 | 400m | ||||
| ドラッグストア | 490m | ||||
| 公園 | 920m | ||||
| 荻窪タウンセブン | 950m | ||||
| 学校 |
杉並区立桃井第一小学校 500m
杉並区立井荻中学校 1,000m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2025年12月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、和室(畳表替、襖・障子貼替)他 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
- 〒104-0031 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- [電話番号] 0120-973-995 [FAX番号] 03-6661-9220
- [免許番号] 国土交通大臣(03)第008967号
- [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構
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【物件番号】0154820-0002014
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