物件外観・画像
（ 外観：車通りの少ない6ｍの広々とした前面道路なので、駐車が苦手な方でも焦らずに駐車できます！(2026年9月撮影)※リフォーム後写真 ）
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KEM鹿沼市千渡2期中古戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 1,799万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県鹿沼市千渡 | アクセス |
JR日光線 鹿沼駅 3.2km |
||
| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 15帖 / 和室 6畳 / 洋室 10帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖） | 築年月(築年数) | 1990年4月（築37年） | ||
| 土地面積 | 195.99m² （59.28 坪） | 建物面積 | 106.81m² （32.31 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 | ※その他制限：建築基準法22条区域、日影規制(2種、4h-2.5h/4m)、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、鹿沼市景観条例(景観計画区域)、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、立地適正化計画(居住誘導区域外、都市機能誘導区域外)、敷地面積の最低限度165？、開発許可済(開発許可：栃木県指令都計鹿土第20-53号/昭和63年4月28日、検査：平成元年2月6日、公告：平成2年2月23日)※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※所要時間は徒歩80m/分で算出しております。※本物件はリフォーム販売価格です。 | ||||
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 |
2026年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、畳表替、玄関・勝手口シリンダー交換、火災報知器設置、防蟻工事、クリーニング、他 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- ケイアイエポックメイキング株式会社 小山店
- 〒323-0807 栃木県小山市城東３丁目20 プラザホテル103
- [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 0285-39-7753 [FAX番号] 0285-39-7758
- [免許番号] 国土交通大臣(2)第009804号
- [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
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【物件番号】0155116-0000065
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