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新築一戸建て

LiveleGardenS岐阜市河渡4丁目 全5区画 1号棟

新築物件

価格 2,080万円

アクセス

JR東海道本線 穂積駅 徒歩37分
JR東海道本線 西岐阜駅 3.2km

所在地

岐阜県岐阜市河渡4丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

101.03m² (30.56 坪)

土地面積

163.65m² (49.5 坪)

間取り

4SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / ( 北 6.1m 公道 間口7.3m )

築年月(築年数)

2026年5月(新築)

駐車場

無

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【充実収納の快適な住まい♪】WIC2箇所・納戸付き◎

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見学予約

情報登録日:2026/01/31情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:JR東海道本線「穂積」駅、徒歩37分岐阜バス「河渡」停、徒歩4分小学校:合渡小学校中学校:岐阜西中学校 )

  • 間取り:土地面積:163.65m2(49.50坪)建物面積:101.03m2(30.56坪)
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  • その他:≪北側東向き≫道路とは反対側にリビングを作りやすく、道路からの視線を気にせずプライバシーが保てます。
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  • 玄関:収納力のあるシューズボックス付きで、ご家族の靴もきれいに整理整頓。使い勝手の良い玄関です。
    玄関:収納...
  • リビング/ダイニング:リビングを通って2階へ上がるリビングイン階段は、家族が自然と顔を合わせやすい間取りです。
    リビング/...
  • キッチン:デザイン性の高いアクセントクロスが映えるキッチン。毎日の料理時間をより楽しく彩る、おしゃれな空間です。
    キッチン:...
  • 浴室:上質なデザイン壁を採用した浴室は、落ち着きのある快適な空間。ゆっくりと一日の疲れを癒せます。
    浴室:上質...
  • トイレ:≪1F≫階段下などのデッドスペースを有効活用したトイレ空間。限られた空間を無駄なく活かしています。
    トイレ:≪...
  • 洗面:人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
    洗面:人気...
  • 収納:≪3.7帖洋室≫収納スペースとして便利なクローゼット付き。お部屋を広々と使いやすくしてくれます。
    収納:≪3...
  • 収納:≪7帖洋室≫お洋服はもちろん、スーツケースや季節の道具などの大き目の物もしっかり収納できます。
    収納:≪7...
  • 収納:≪5.4帖洋室≫毎日の身支度もスムーズに行える、便利なクローゼット収納を完備しています。
    収納:≪5...
  • 収納:≪5.2帖洋室≫季節ごとの入れ替え不要。衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にもご使用いただけます。
    収納:≪5...
  • バルコニー:ゆとりある奥行きが魅力のバルコニー。洗濯物干しはもちろん、ガーデニングなども楽しめる快適なスペースです。
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  • 駐車場:敷地内に駐車スペースを確保。毎日の通勤やお買い物、お出かけにも便利な使い勝手の良い住まいです。
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  • 洋室:≪3.7帖≫ワークスペースやキッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。
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    洋室:≪7...
  • 洋室:≪5.4帖≫南向きで明るい洋室は、やさしい光が部屋全体に広がり、心地よく過ごせます。
    洋室:≪5...
  • 洋室:≪5.2帖≫夏場でも涼しく過ごせる北側のお部屋。家具の日焼けや紫外線劣化の心配もありません。
    洋室:≪5...

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【通話無料】

0037-619-19170

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お問い合わせ番号

38552-2782

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LiveleGardenS岐阜市河渡4丁目 全5区画 1号棟の物件詳細

基本情報

価格 2,080万円
所在地 岐阜県岐阜市河渡4丁目 アクセス JR東海道本線 穂積駅 徒歩37分
JR東海道本線 西岐阜駅 3.2km
間取り 4SLDK 築年月(築年数) 2026年5月(新築)
土地面積 163.65m² (49.5 坪) 建物面積 101.03m² (30.56 坪)
接道 ( 北 6.1m 公道 間口7.3m ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 無
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/
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▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆合渡小学校/岐阜西中学校
◆岐阜バス「河渡」停 徒歩約4分
◆カウンターキッチンで家事効率UP
◆リビング階段採用
◆南面バルコニーで陽当たり良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

周辺施設

コンビニ 390m
スーパー 2,380m
ドラッグストア 2,290m
公園 3,870m
こばと西幼稚園 1,550m
学校
合渡小学校 1,100m
岐阜西中学校 2,990m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • 室内洗濯機置場
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 建築確認完了検査済証
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 24時間換気システム
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • ディンプルキー
  • 整形地
  • 前面道路6m以上

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,080 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
[営業時間] 10:00~18:00 [定休日] 第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
[電話番号] 058-215-8510  [FAX番号] 058-215-8520
[免許番号] 国土交通大臣(02)第009218号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0155464-0000352

岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0155464-0000352)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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