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（ 外観：【外観完成イメージ】シンプルでモダンなデザイン。洗練された印象を与えます。複数ある窓から、自然光を取り入れ、明るい室内に！ ）
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近江八幡桜宮町 2号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市桜宮町 | アクセス |
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 4LDK （和室 5畳(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / リビングダイニングキッチン 16帖(1階)） | 築年月(築年数) | 2026年1月（新築） | ||
| 土地面積 | 175.01m² （52.94 坪） | 建物面積 | 105.57m² （31.93 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北 5.8m 公道 ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 総戸数 | 2戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-57223号(令和7年10月2日) | ||||
| 備考 |
防火地域/22条区域、宅地造成工事規制区域 ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。※施工上の都合により設計仕様等に変更が生じる場合があります。※子育てグリーン住宅支援事業における補助申請には、長期優良住宅の場合、手続き費用として9万円（税別）が必要となります。※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。 ※司法書士は、当社の指定になります。 ※ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。 【周辺環境】八幡小学校 約450m(徒歩6分)/ 八幡中学校 約950m(徒歩12分)/ アルプラザ近江八幡 約400m(徒歩5分)/ スギ薬局近江八幡店 約290m(徒歩4分) |
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周辺施設
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|---|---|---|---|---|---|
| ドラッグストア | 290m | ||||
| 学校 |
八幡小学校 450m
八幡中学校 950m
|
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社エム・ジェイホーム 問い合わせ窓口
- 〒523-0896 滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
- [電話番号] 0748-36-7847 [FAX番号] 0748-36-7848
- [免許番号] 国土交通大臣(01)第010917号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0155610-0000064
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