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（ 外観：【外観】お洒落な印象の外観デザイン ※リフォーム後写真（2026年9月撮影） ）
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KEM広島市佐伯区城山1期の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,599万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区城山1丁目 | アクセス |
JR山陽本線 五日市駅 徒歩35分 |
||
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1998年11月（築28年） | ||
| 土地面積 | 127.89m² （38.68 坪） | 建物面積 | 101.25m² （30.62 坪） | ||
| 接道 | ( 北 4.5m 公道 ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 180% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
建築基準法第22条区域、日影規制、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法（景観計画区域：一般区域）、都市再生特別措置法（居住誘導区域）、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害警戒区域内 ※駐車は車種に制限がある場合がございます※税込とは消費税込みのことです※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定となります※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします |
||||
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、畳表替、火災報知器設置、シーリング・スイッチ・コンセント交換など |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- ケイアイエポックメイキング株式会社 広島店
- 〒732-0811 広島県広島市南区段原２丁目13-22 妻木ビル201
- [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 水曜日
- [電話番号] 082-259-3881 [FAX番号] 082-259-3887
- [免許番号] 国土交通大臣(2)第009804号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
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【物件番号】0155668-0000011
広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155668-0000011）【マンションレビュー】
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