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（ 外観：近鉄南大阪線 土師ノ里駅から徒歩約7分 ）
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沢田4丁目 中古戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 1,780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市沢田4丁目 | アクセス |
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩10分 |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 20帖(2階) / 和室 6畳(3階)×2 / 洋室 6帖(3階)） | 築年月(築年数) | 1981年11月（築45年） | ||
| 土地面積 | 89.08m² （26.94 坪） | 建物面積 | 99.04m² （29.95 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 西 5.7m 公道 間口7.9m ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | 東 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 幅約3.3ｍ、高さ約1.48ｍ、長さ約5.2ｍ | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
準防火地域 ■リノベーション内容 ・キッチン・お風呂・洗面所・トイレ・玄関ドア・クロス・床・給湯器・畳・建具 交換 ・間取り変更（2K→LDK） ・駐車場手直し 【お問い合わせについて】 ☆☆掲載していない物件でもご紹介可能です！☆☆ 気になる物件をまとめてご案内します！ ◎資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中♪ ◎18時以降のご見学ご相談・オンライン対応も可能♪ 詳細資料のご請求・物件見学のご依頼はお気軽にお問い合わせください！ 【住宅ローン相談会開催中】 初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方 資金・支払い計画を立てたい方 無料相談受付中です♪ 是非お気軽にお電話ください！ |
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| 学校 |
藤井寺市立道明寺南小学校 750m
藤井寺市立第三中学校 1,490m
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2025年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、玄関ドア・畳、間取り変更（2KをLDKに） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ニーナ不動産
- 〒583-0027 大阪府藤井寺市岡１丁目14-12
- [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週水曜日 GW、夏季休暇、年末年始
- [電話番号] 072-955-0227 [FAX番号] 072-955-0027
- [免許番号] 大阪府知事(01)第063640号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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【物件番号】0155714-0000004
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