物件外観・画像
（ 外観：現地（2026年10月）撮影上棟しました！建物の大きさや暮らしのイメージがしやすくなっています。ぜひ現地をご覧ください♪ ）
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川越市古市場 新築平屋住宅 土地106坪超えの物件詳細
基本情報
| 価格 | 4,580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字古市場 | アクセス |
JR埼京線 南古谷駅 徒歩23分 東武東上線 上福岡駅 バス6分 川崎下車 徒歩8分 Ｇｏｏｇｌｅ Ｍａｐによると「上福岡」まで自転車約１０分 |
||
| 間取り | 3SLDK （リビングダイニングキッチン 17帖(1階) / 洋室 7.7帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 5.2帖(1階) / 収納 2.5帖(1階) / 洗面・脱衣分離型、シューズクローク、ウォークインクローゼット、パントリー、土間テラス、勾配天井） | 築年月(築年数) | 2026年10月（新築） | ||
| 土地面積 | 352.01m² （106.48 坪） | 建物面積 | 99.34m² （30.05 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 西 6.3m 公道 間口28.1m ) | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 1階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | - | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05527-1号 | ||||
| 備考 |
■土地面積106坪の広大な敷地！ ■注文住宅で採用される人気ポイントを詰め込んだ間取りプラン。 ■ゲームのように室内空間を自由に探索できる３Ｄパースデータをお送りできます♪ ■長く安心してお住まいになれる長期優良住宅認定の住宅です。 ■建物は最長60年保証！！ ■断熱等級５（ＺＥＨ水準）で夏は涼しく冬はあたたかいお家です♪ ■耐震等級３・耐風等級２の安心の構造です。 ■「のどかさ」と「利便性」を兼ね備えた住環境がおススメです。 ■東京ガスが提供する太陽光発電システム（IGNITURE）を月額利用料０で利用可能です♪ ◎弊社では「マイホームを考え始めたばかりだよ」「今すぐではないよ」という方も大歓迎です。 「早く決められるお客様だけ」を積極的に対応する会社ではございませんので安心してご連絡ください。 ◎自己資金なしのフルローンの利用はもちろんのこと、オプション工事費用や引越代、家具家電購入費用も住宅ローンに組み込むことができる住宅ローンもございます。 |
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省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★★★（削減率40％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
| コンビニ | 910m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 780m | ||||
| 総合病院 | 2,000m | ||||
| ドラッグストア | 1,260m | ||||
| イオンタウンふじみ野 | 1,600m | ||||
| 学校 |
川越市立南古谷小学校 1,380m
川越市立南古谷中学校 1,440m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社EMIAL
- 〒356-0004 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目3-1 第2三建ビル1F
- [営業時間] 10:00～18:30 [定休日] 毎週水曜日（火曜日は不定休）、GW、夏期休暇、年末年始、社外研修参加時
- [電話番号] 049-293-9100 [FAX番号] 049-293-9130
- [免許番号] 埼玉県知事(01)第025724号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0155732-0000055
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