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新築一戸建て

寝屋川市田井町 新築戸建

新築物件

価格 3,680万円

アクセス

京阪本線 香里園駅 徒歩13分
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩27分

所在地

大阪府寝屋川市田井町26-17
[周辺地図を見る]

建物面積

86.67m² (26.21 坪)

土地面積

99.34m² (30.05 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 5.1帖(2階) / 洋室 6.2帖(2階) / 収納 1.8帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 東 3.9m 私道 位置指定 間口12.7m )

築年月(築年数)

2026年10月(新築)

駐車場

空有 (1台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 160%

・香里園駅まで徒歩12分・耐震等級3取得・周辺施設充実・田井小学校徒歩4分・第三中学校徒歩3分。

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情報登録日:2026/09/29情報有効期限:2026/10/20 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観 )

  • 間取り
    間取り
  • その他
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お問い合わせ番号

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寝屋川市田井町 新築戸建の物件詳細

基本情報

価格 3,680万円
所在地 大阪府寝屋川市田井町26-17 アクセス 京阪本線 香里園駅 徒歩13分
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩27分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 5.1帖(2階) / 洋室 6.2帖(2階) / 収納 1.8帖(2階)) 築年月(築年数) 2026年10月(新築)
土地面積 99.34m² (30.05 坪) 建物面積 86.67m² (26.21 坪)
接道 一方 ( 東 3.9m 私道 位置指定 間口12.7m ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 160% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック -
土地権利 所有権
私道負担面積 45.92m2
建築確認番号 第R08SHC112213号
備考 周辺環境
恵愛幼稚園:徒歩2分
寝屋川めぐみ保育園:徒歩5分
寝屋川市立田井小学校:徒歩5分
寝屋川市立第三中学校:徒歩4分
田井西公園:徒歩4分
サンディ 寝屋川石津店:徒歩9分
ファミリーマート 寝屋川寿町店:徒歩9分
ドラッグ コスモス 音羽店:徒歩9分
医療法人青樹会病院:徒歩11分
●ご見学希望のお客様
・現地見学会を随時行っております。当日予約でも見学可能です。お気軽にお問い合わせください!
●無料送迎サービス
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内いたします。
●ローン相談
・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。
・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。
・住宅ローン+リフォームの一本する事で月々の支払い負担が減ります!
●建築・リフォーム等のご相談も随時承っております。お家に関する事は弊社にご相談ください。
●近隣エリアでもお取扱いしている物件がある場合がございますので、お気軽にお問合せ下さい。

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 -/年

周辺施設

コンビニ 630m
スーパー 700m
総合病院 800m
ドラッグストア 690m
公園 320m
銀行 730m
学校
寝屋川市立田井小学校 430m
寝屋川市立第三中学校 360m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • インターネット対応
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 即入居可
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • スマートキー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場
  • 地盤調査済
  • 平坦地
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,680 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

エイチエスハウジング
〒572-0833 大阪府寝屋川市初町1-13
[営業時間] 09:00~20:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 072-814-8016  [FAX番号] 072-814-8017
[免許番号] 大阪府知事(01)第064899号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0156484-0000236

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0156484-0000236)【マンションレビュー】
マンションレビューでは、大阪府寝屋川市の物件や香里園駅、寝屋川市駅の物件、その他さまざまな物件が豊富にあり、無料でお問合せできます。
お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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