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新築一戸建て

新築戸建 岐阜市羽衣町三丁目

新築物件

価格 3,280万円

アクセス

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分

所在地

岐阜県岐阜市羽衣町3丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

110.83m² (33.52 坪)

土地面積

111.1m² (33.6 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / ( 南 5.4m 公道 )

築年月(築年数)

2026年3月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第二種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

〇オススメPOINT〇家事の時短にも便利な乾太くん付き収納豊富な全居室収納付きの住まい20帖以上のLDKでゆったりとした住空間

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2026/05/02情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:内覧予約お待ちしております!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ )

  • 外観:前面道路含む現地写真
    外観:前面...
  • 間取り:4LDK!リビング広々20帖!
    間取り:4...
  • 周辺:本荘小学校 530m
    周辺:本荘...
  • 周辺:本荘中学校 1220m
    周辺:本荘...
  • 周辺:JR岐阜駅 1640m
    周辺:JR...
  • 周辺:名鉄岐阜駅名古屋鉄道本線 1720m
    周辺:名鉄...
  • 周辺:西岐阜駅JR東海道本線 2270m
    周辺:西岐...
  • その他:眺望写真
    その他:眺望写真
  • 玄関:玄関からお部屋の中が見えにくい間取りになっており、来客時も安心です!
    玄関:玄関...
  • 玄関:玄関にはシューズクロークが完備されております!履物だけでなく、いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができます!
    玄関:玄関...
  • 玄関:【玄関外観】
    玄関:【玄...
  • リビング/ダイニング:20帖超のリビング!キッチン裏に水廻りを集約し、家事導線の良い間取りに!
    リビング/...

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  • キッチン:窓のある明るいキッチン♪ お料理もはかどりますね!
    キッチン:...
  • キッチン:3口コンロ付きのキッチンは、同時調理ができて時短にもなります◎毎日のお料理がスムーズに楽しく進みます。
    キッチン:...
  • キッチン:広いシンクでお皿洗いも楽々できます!
    キッチン:...
  • キッチン:キッチン
    キッチン:...
  • 浴室:広々とした浴室で、1日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。窓がついているので換気もバッチリです!
    浴室:広々...
  • トイレ:1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪
    トイレ:1...
  • トイレ:小窓がついていて換気ができるので、嫌な臭いをこもらせません!
    トイレ:小...
  • 洗面:朝の準備がはかどる三面鏡の洗面台です。収納もあり、歯ブラシやワックスなど物が増えやすい洗面台もスッキリ保てますね。
    洗面:朝の...
  • 洗面:白を基調とした洗面室なので明るく清潔感があり、空間を広く見せてくれます♪
    洗面:白を...
  • 収納:2階階段横の収納は日用品のストックなど自由にお使いいただけます♪
    収納:2階...
  • 収納:全居室収納付き!ウォークインクローゼットはたくさん収納可能です!
    収納:全居...
  • バルコニー:南向きで奥行きのあるバルコニー!洗濯物もラクラク、たっぷり干せる十分なスペースです!
    バルコニー...
  • 洋室:【5.04帖洋室】全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク!
    洋室:【5...
  • 洋室:【5.11帖洋室】窓が2面あり、反射した光が差し込むので北側のお部屋でも明るい空間になっております。
    洋室:【5...
  • 洋室:【5.36帖洋室】ライフスタイルに合わせてご活用頂けます。
    洋室:【5...
  • 洋室:【6.93帖洋室】バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。
    洋室:【6...

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新築戸建 岐阜市羽衣町三丁目の物件詳細

基本情報

価格 3,280万円
所在地 岐阜県岐阜市羽衣町3丁目 アクセス JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年3月(新築)
土地面積 111.1m² (33.6 坪) 建物面積 110.83m² (33.52 坪)
接道 ( 南 5.4m 公道 ) 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・居住誘導区域
〇周辺環境〇
JR東海道本線「岐阜」駅…約1680m
本荘小学校…約530m
本荘中学校…約1220m
真誠会本荘幼稚園…約600m

周辺施設

JR岐阜駅 1,640m
学校
本荘小学校 530m
本荘中学校 1,220m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 上下水道
  • 南道路
  • 平坦地
  • 複数路線

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ローンシミュレーター

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物件価格
3,280 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岐阜南 アルファス株式会社
〒500-0268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53番地
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日・年末年始
[電話番号] 0120-181-323  [FAX番号] 058-201-1028
[免許番号] 国土交通大臣(01)第010568号 
[所属団体] 所属団体未加入 
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0156509-0000131

岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0156509-0000131)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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