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新築一戸建て

GRAFARE DESIGN 2

新築物件

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価格 3,190万円

アクセス

JR磐越西線会津若松駅徒歩8分

所在地

福島県会津若松市中央2丁目5-21
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建物面積

105.98m² （32.05 坪）

土地面積

226.32m² （68.46 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 3畳(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 5.5帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / ランドリースペース・シューズクローク）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 6m 公道間口7.6m )

築年月(築年数)

2026年12月（新築）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

商業地域

建ぺい率/容積率

80% / 200%

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/27情報有効期限：2026/10/24 （あと11日）

物件外観・画像

（外観：完成予定）

間取り：全...
間取り：1号棟
間取り：2号棟

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GRAFARE DESIGN 2の物件詳細

基本情報

価格	3,190万円
所在地	福島県会津若松市中央2丁目5-21	アクセス	JR磐越西線会津若松駅徒歩8分
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 3畳(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 5.5帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / ランドリースペース・シューズクローク）	築年月(築年数)	2026年12月（新築）
土地面積	226.32m² （68.46 坪）	建物面積	105.98m² （32.05 坪）
接道	一方 ( 北 6m 公道間口7.6m )	用途地域	商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	南
総戸数	2戸	駐車場	空有 (3台) 無料
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	仲介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	-	セットバック	-
土地権利	所有権
建築確認番号	第PHA-26-06208-1号

周辺施設

コンビニ	650m
スーパー	690m
ドラッグストア	220m
銀行	290m
学校	会津若松市立城北小学校 770m 会津若松市立第一中学校 730m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホン IHコンロコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道下水専用バス専用トイレ追焚機能シャワー付洗面化粧台浴室乾燥機 BS対応全居室収納床下収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼットフローリング専用庭バルコニー照明器具付き駐車場あり設計住宅性能評価書フラット35・S適合証明書長期優良住宅認定通知書建設住宅性能評価書（新築時）制震構造上下水道浴室1.6×1.6m以上浴室暖房トイレ2ヶ所以上浄水器・活水器 LDK15帖以上和室スマートキー省エネ給湯器南面バルコニー断熱窓（複層ガラス、内窓等）駐車場3台以上ハイルーフ駐車場長期優良住宅地盤調査済前面道路6m以上平坦地複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
BS対応
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
制震構造
上下水道
浴室1.6×1.6m以上
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
スマートキー
省エネ給湯器
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場3台以上
ハイルーフ駐車場
長期優良住宅
地盤調査済
前面道路6m以上
平坦地
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

3,190 万円

借入金額

3,190 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

葵リアルパートナー合同会社: 〒965-0832 福島県会津若松市天神町25番3号; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日; [電話番号] 0242-85-6123　 [FAX番号] 0242-23-8089; [免許番号] 福島県知事(03)第003153号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0156510-0000025

福島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0156510-0000025）【マンションレビュー】
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