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中古一戸建て

桃山南大島町　中古戸建

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価格 4,330万円

アクセス

京阪宇治線桃山南口駅徒歩10分

所在地

京都府京都市伏見区桃山南大島町
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建物面積

100.03m² （30.25 坪）

土地面積

107.24m² （32.44 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南西 / 一方 ( 南西 5m 私道間口6.9m )

築年月(築年数)

2021年10月（築6年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

駅徒歩１０分の築浅美宅３LDK♪家族のちょうどいいが揃う物件です♪

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情報登録日：2025/12/21情報有効期限：2026/10/20 （あと8日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン
キッチン
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洗面
洗面

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桃山南大島町　中古戸建の物件詳細

基本情報

価格	4,330万円
所在地	京都府京都市伏見区桃山南大島町	アクセス	京阪宇治線桃山南口駅徒歩10分
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2021年10月（築6年）
土地面積	107.24m² （32.44 坪）	建物面積	100.03m² （30.25 坪）
接道	一方 ( 南西 5m 私道間口6.9m )	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	南西
総戸数	1戸	駐車場	空有 (2台) 無料
地目	宅地	現況	-
取引態様	専属専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	-	セットバック	無
土地権利	所有権
備考	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区京阪「桃山南口」駅徒歩10分の便利な立地にありながら、落ち着いた住宅地で子育て世帯にも安心の住環境です。約20帖超の広々LDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。対面キッチンで会話を楽しみながら家事ができ、全居室収納付きでお部屋もすっきり。スーパー・病院・学校が身近に揃い、毎日の暮らしにゆとりと安心をもたらす、ファミリーにおすすめの一邸です。

周辺施設

コンビニ	580m
スーパー	610m
総合病院	1,000m
公園	1,220m
銀行	590m
学校	京都市立桃山南小学校 700m 京都市立桃山中学校 3,100m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホン床暖房 IHコンロコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレオートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立フローリングバルコニー室内洗濯機置場駐車場あり耐震構造（新耐震基準適合）上下水道浴室1.6×1.6m以上浴室暖房トイレ2ヶ所以上節水型トイレ全室フローリングガレージ子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
上下水道
浴室1.6×1.6m以上
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
全室フローリング
ガレージ
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物件価格

4,330 万円

借入金額

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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

トリプルエステート株式会社: 〒607-0179 京都府京都市山科区大宅御所田町13番地8-2F; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] GW、夏季休暇、年末年始; [電話番号] 075-582-2000　 [FAX番号] 075-582-2001; [免許番号] 京都府知事(01)第015038号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0156626-0000001

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0156626-0000001）【マンションレビュー】
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