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新築一戸建て

埼玉高速鉄道新井宿駅バス15分地蔵橋下車徒歩6分

新築物件

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価格 3,980万円

アクセス

埼玉高速鉄道新井宿駅バス15分地蔵橋下車徒歩6分

所在地

埼玉県川口市前川2丁目
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建物面積

98.74m² （29.86 坪）

土地面積

104.77m² （31.69 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北東 6m 公道 )

築年月(築年数)

2026年2月（新築）

駐車場

空有無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

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情報登録日：2026/04/14情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：物件外観）

外観：物件外観
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外観：物件外観
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埼玉高速鉄道新井宿駅バス15分地蔵橋下車徒歩6分の物件詳細

基本情報

価格	3,980万円
所在地	埼玉県川口市前川2丁目	アクセス	埼玉高速鉄道新井宿駅バス15分地蔵橋下車徒歩6分
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2026年2月（新築）
土地面積	104.77m² （31.69 坪）	建物面積	98.74m² （29.86 坪）
接道	一方 ( 北東 6m 公道 )	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	4戸	駐車場	空有無料
地目	畑	現況	空家
取引態様	仲介	引渡し	即時
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
建築確認番号	第25UDI1Ｗ建09361号
備考	【仲介手数料＋ローン事務代行手数料がすべて0円】 3、000万円の物件通常：約105万円＋事務手数料5〜10万円 → 約110万円前後の削減 3、500万円の物件通常：約121万円＋事務手数料5〜10万円 → 約125万円前後の削減 4、000万円の物件通常：約138万円＋事務手数料5〜10万円 → 約145万円前後の削減 5、000万円の物件通常：約171万円＋事務手数料5〜10万円 → 約180万円前後の削減ランドリバーならすべて「仲介手数料最大0円」「ローン事務代行手数料0円」同じ物件でも、 100万円〜180万円以上の差が生まれます。

周辺施設

学校	川口市立前川東小学校 800m 川口市立岸川中学校 960m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	システムキッチンカウンターキッチン公営水道都市ガス下水温水洗浄便座全居室収納フローリングバルコニー駐車場あり即入居可上下水道トイレ2ヶ所以上全室フローリング前面道路6m以上

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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【物件番号】0156799-0000577

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