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（ 外観：【福重不動産2大キャンペーン実施中！！】安心の長期優良住宅！敷地40坪超の3LDK新築戸建です。 ）
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福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩29分の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,590万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区拾六町3丁目 | アクセス |
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩29分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩23分 |
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| 間取り | 3LDK （洋室 6帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 4.5帖 / リビングダイニングキッチン 16.6帖） | 築年月(築年数) | 2026年9月（新築） | ||
| 土地面積 | 133.61m² （40.41 坪） | 建物面積 | 79.9m² （24.16 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 東 4m 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03510-1号 | ||||
| 備考 |
宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】建築基準法外通路（東側公道約4mは法43条2項2号許可済） 建蔽率・容積率／特別用途地区（戸建住環境形成地区、165平米未満）による制限 絶対高さ制限10m 22条区域 道路 ★太陽光4Kw相当無料プレゼント★ 本物件以外でも対応可。詳細は「キャンペーンを見た」とお問合せ下さい。 【家計を強力サポート】 年間約12万円の節電効果が見込める、九電グループ正規仕入れの安心システムです（屋根貸し不可）。 ※2026年12月末迄の仲介手数料正規支払者対象。工事費別途。屋根形状により不可の場合有。発電量保証無。福岡市、南向き、従量電灯B換算。詳細はお気軽にご相談ください！ |
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| 学校 |
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こだわり・設備・条件
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取り扱い不動産会社
- 株式会社福重 福重不動産
- 〒819-0022 福岡県福岡市西区福重３丁目8-17-108
- [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 水曜日
- [電話番号] 092-834-3156 [FAX番号] 092-834-3155
- [免許番号] 福岡県知事(01)第021162号
- [所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0157013-0000134
福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157013-0000134）【マンションレビュー】
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