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中古一戸建て

江別市野幌寿町 戸建て

価格 2,549万円

アクセス

JR函館本線 野幌駅 徒歩22分

所在地

北海道江別市野幌寿町28-5
[周辺地図を見る]

建物面積

106.51m² (32.21 坪)

土地面積

178.25m² (53.92 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北東 8m 公道 )

築年月(築年数)

1991年12月(築35年)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 60%

【見学会開催】【リフォーム済】外壁・屋根塗装、クロス張替え、水回り交換等を行いました。セブンイレブン江別錦町店約700m、江別市立中央中学校まで約650m、JR野幌まで約1700mです。

水回り:2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:2026年02月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装:2026年02月実施 外壁、屋根

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情報登録日:2026/05/09情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【外観】外壁、屋根の塗装を致しました。外観は落ち着いた印象で、周囲の街並みに調和しています。
    外観:【外...
  • 外観:【外観】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装済み。外観からキレイに生まれ変わりました。玄関ポーチは風除室になっているので、雨・風よけになりますね。
    外観:【外...
  • 間取り:【RF後間取り図】1階1部屋、2階2部屋の3LDK。各お部屋に収納があります。ライフスタイルに合わせて使い分けしやすい間取りです。
    間取り:【...
  • 周辺:【近隣写真 駅】JR野幌駅まで約1700mと徒歩22分です。
    周辺:【近...
  • 周辺:【近隣写真 小学校】江別市立中央小学校まで約600mと徒歩8分です。
    周辺:【近...
  • 周辺:【近隣写真 中学校】江別市立中央中学校まで約650mと徒歩9分です。
    周辺:【近...
  • 室内:【1階和室→洋室】壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致しました。和室から洋室に間取変更いたしました。大きな押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。
    室内:【1...
  • 室内:【2階洋室】壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致しました。窓があり、日中は自然光が入る明るい空間となっております。収納もある部屋なの使い勝手の良い洋室です。
    室内:【2...
  • 室内:【2階洋室】壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致しました。シンプルな内装のため、インテリアを選ばずにお使いいただけます。十分な広さがあるので、子供部屋や趣味の部屋にいかがでしょうか。
    室内:【2...
  • 室内:【2階洋室収納】収納はクローゼットに交換いたしました。
    室内:【2...
  • 室内:【玄関】シューズボックス新品交換いたしました。靴をすっきり整理でき、玄関を清潔に保てます。
    室内:【玄...
  • その他:【リビング】床の貼り替え、クロス貼り替え、照明器具の交換を行いました。ソファとダイニングセットを置いても余裕のある広さです。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
    その他:【...

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  • その他:【玄関】玄関ドアは交換致しました。靴をすっきり整理でき、玄関を清潔に保てます。
    その他:【...
  • その他:【1階ホール】壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致しました。
    その他:【...
  • その他:【シューズボックス】シューズボックスは新品交換いたしました。
    その他:【...
  • その他:【階段】フロアタイル張、クロス張替えを行いました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
    その他:【...
  • その他:【配電盤】こちらは新品交換いたしました。
    その他:【...
  • その他:【ダイニング】こちらはダイニング別アングル写真です。リビング・ダイニングとの行き来がしやすい配置となっております。
    その他:【...
  • その他:【給湯ボイラー】ボイラーは新品交換致しました。
    その他:【...
  • その他:【洗面台】洗面化粧台は新品交換致しました。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
    その他:【...
  • その他:【リビング別アングル】こちらはリビング別アングル写真です。来客時にも好印象な、明るく清潔感のある空間です。
    その他:【...
  • 玄関:【玄関】玄関ドアは交換致しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。玄関入口には風除室があります。
    玄関:【玄...
  • リビング/ダイニング:【リビング】床の貼り替え、クロス貼り替え、照明器具の交換を行いました。ナチュラルな内装で、インテリアの自由度が高い空間です。柔らかい素材なので、小さなお子様のいる家庭でも安心です。
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン】システムキッチンに交換致しました。毎日のお料理がしやすい、無駄のない動線設計となっております。火力調整がしやすく、調理の幅が広がるガスコンロです。
    キッチン:...
  • 浴室:【浴室】1坪サイズのユニットバスに新品交換致しました1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
    浴室:【浴...
  • トイレ:【トイレ】温水洗浄付きトイレに新品交換致しました。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。窓付きで、自然換気が可能です。
    トイレ:【...
  • 洗面:【洗面台】洗面化粧台は新品交換致しました。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
    洗面:【洗...
  • 収納:【2階洋室ウォークインクローゼット】2階洋室にはウォークインクローゼットがあります。
    収納:【2...
  • 駐車場:【駐車場】こちらは並列で駐車2台可能です。(車種による)夫婦で各1台駐車出来ます。
    駐車場:【...

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0037-619-43026

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

27186-2787

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江別市野幌寿町 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,549万円
所在地 北海道江別市野幌寿町28-5 アクセス JR函館本線 野幌駅 徒歩22分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1991年12月(築35年)
土地面積 178.25m² (53.92 坪) 建物面積 106.51m² (32.21 坪)
接道 一方 ( 北東 8m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 60% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 624852 10/15(木)〜10/19(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【住まいの魅力】
JR野幌駅まで約1700m、江別市立中央小学校まで約596m、江別市立中央中学校まで約650mと生活しやすい立地です。
【住まいの特徴】
3LDKなので3人〜4人世帯だと住みやすい間取りです。
【周辺施設】
・ザ・ビッグ様まで約1300m(徒歩17分)
・セブンイレブン江別錦町様まで約…

周辺施設

駅 1,700m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年02月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装 2026年02月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2026年02月実施
外壁、屋根

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バリアフリー
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 売主・代理
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • ウッドデッキ・テラス
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 低層住宅地
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,549 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

27186-2787

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 札幌(第三営業チーム)店
〒003-0831 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇
[電話番号] 0120-875-3080  [FAX番号] 011-875-3081
[免許番号] 国土交通大臣(07)第005475号 
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157405-0000006

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157405-0000006)【マンションレビュー】
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