物件外観・画像
（ 外観：サイディングを利用し、今時な外観へリノベーション致しました。 窓（サッシ）も交換しておりますので、中古物件には見えません。 ）
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弊社売主物件西淀川区中島1丁目 リノベ戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区中島1丁目16-13 | アクセス |
阪神なんば線 出来島駅 徒歩13分 |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 14.7帖(2階) / 洋室 5帖(3階) / 洋室 4.5帖(3階) / 洋室 4.5帖(3階)） | 築年月(築年数) | 1994年7月（築33年） | ||
| 土地面積 | 41.74m² （12.62 坪） | 建物面積 | 94.32m² （28.53 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北西 4m 私道 位置指定 ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 | 〜 中古物件とは思えないフルリノベーション戸建 〜 「自身の想い通りに。設計から始めるパッケージプランもご用意」 当物件多数のおすすめポイント ・1階に水回り集中、生活便利な導線となっております。 ・ハイルーフ車 駐車可能 ・ゆとりのあるウォークインクローゼット新設、豊富な収納スペース ・ダウンライト（LED）を活かしたかっこいいデザインが魅力的。 ・充実した設備を搭載 | ||||
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| 学校 |
大阪市立川北小学校 211m
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 |
2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、〇3口ガスシステムキッチン新調 ●ユニットバス新調 ○洗面台新調 ●トイレ新調 ○給湯器新調 ●浴室 |
| 外装 |
2026年05月実施 屋根、外壁 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 株式会社フォーラス＆カンパニー 売買事業部
- 〒564-0011 大阪府吹田市岸部南１丁目17番29号
- [営業時間] 09:30～18:30
- [電話番号] 0120-711-678
- [免許番号] 大阪府知事(06)第045604号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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【物件番号】0157580-0000016
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157580-0000016）【マンションレビュー】
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