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新築一戸建て

豊中市利倉西 新築分譲住宅 全1棟

新築物件

価格 4,580万円

アクセス

阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分
阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩32分

所在地

大阪府豊中市利倉西2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

103.91m² (31.43 坪)

土地面積

80.87m² (24.46 坪)

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

北 / 一方 ( 北 5.9m 公道 )

築年月(築年数)

2026年8月(新築)

駐車場

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

◆カースペース並列2台◆ウォークインクローゼット2ヶ所+シューズクローク付きの収納充実プラン◆キッチン横にバルコニー付き

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情報登録日:2026/06/18情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:落ち着いたカラーリングと直線的なフォルムが目を引く、モダンな外観デザイン。周囲の環境に調和するスタイリッシュな佇まいで、外壁の質感が建物の堅牢さとクオリティを感じさせる仕上がりです。 )

  • 外観:主流となりつつある外壁サイディングは、雨で汚れを落とす効果もあり、お住まいの美観を保つ効果は永く住まううえで重宝する筈です。定期的に高圧洗浄でセルフメンテナンスをするのも長持ちの秘訣。
    外観:主流...
  • 間取り:間取図
    間取り:間取図
  • 周辺:西浦公園 徒歩4分。 320m
    周辺:西浦...
  • 周辺:猪名川公園 徒歩6分。 480m
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  • 周辺:コープ園田 徒歩15分。 1150m
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  • 周辺:業務スーパー園田店 徒歩11分。 840m
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  • 周辺:ローソンストア100尼崎東園田町店 徒歩7分。 510m
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  • 周辺:ローソン尼崎東園田四丁目北店 徒歩13分。 980m
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  • 周辺:豊中市立第一中学校 徒歩30分。 2390m
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  • 周辺:豊中市立豊島西小学校 徒歩13分。 980m
    周辺:豊中...
  • 周辺:スギ薬局東園田店 徒歩8分。 570m
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  • 周辺:尼崎園田郵便局 徒歩14分。 1050m
    周辺:尼崎...

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  • 室内:凹凸が少なく家具の配置を想定しやすいすっきりとした形状の洋室。ベッドやデスクのレイアウトがしやすく、限られた空間を有効に活用できるため、子ども部屋や書斎としても重宝する間取りです。
    室内:凹凸...
  • その他
    その他
  • 玄関:シューズインクロークを完備しました。玄関回りには靴以外にも置きたい物はたくさんありますよね。ベビーカーなど大きな物を置けるスペースがあるので荷物が整頓されます。
    玄関:シュ...
  • 玄関:『ただいま!』『おかえり♪』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    玄関:『た...
  • リビング/ダイニング:デッドスペースを抑えた無駄のない形状。壁面を有効に活用できる設計のため、家具を効率よく配置できます。限られた空間のポテンシャルを最大限に。※現況写真にAIによる画像処理がされています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:~リビング階段~住まいの中心となる場所に階段を採用する事により、住まわれる人の動線を繋ぎ住まわれる人の通過点となり、すれ違いになりがちな生活の中で必ず顔を合わせ事のできる間取り設計。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
    リビング/...
  • キッチン:飾りすぎないお洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。
    キッチン:...
  • キッチン:リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチン。お料理中もご家族との会話が弾みやすく、小さなお子様の様子もしっかりと見守ることができるため、安心して家事を進められる設計が魅力です。
    キッチン:...
  • キッチン:作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
    キッチン:...
  • キッチン:キッチンはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを新設。毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。出し入れしやすく使い勝手の良いスライド収納も重宝します。
    キッチン:...
  • 寝室:窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。
    寝室:窓か...
  • 子供部屋:インテリアに馴染みやすいシンプルな内装デザイン。どんな色調の家具やカーテンとも調和しやすく、お好みのテイストに合わせた部屋づくりを自由に楽しめる、コーディネートのしやすい空間です。
    子供部屋:...
  • 洗面:十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    洗面:十分...
  • 収納:可動棚(または固定棚)が配備され、高さを調節しながら無駄なく荷物を詰め込める機能的な物入れ。散らかりがちな日用品のストックや掃除用具などを一箇所に集約できるため、住まい全体の美観をキープできます。
    収納:可動...
  • 収納:ハンガーパイプや枕棚が備え付けられた、実用的な衣類用クローゼット。丈の長いコートから季節物のケースまでスッキリと収まるため、居室内に余計な家具を置く必要がなく、お部屋を最大限広く使っていただけます。
    収納:ハン...
  • 洋室:リビングから少し離れた配置により、静かで落ち着いた時間を過ごせる洋室。プライベートな時間をゆったりと満喫でき、周囲を気にせずテレワークや趣味の空間としても最適に活用いただけます。
    洋室:リビ...

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【通話無料】

0037-619-26148

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

93054-2780

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豊中市利倉西 新築分譲住宅 全1棟の物件詳細

基本情報

価格 4,580万円
所在地 大阪府豊中市利倉西2丁目 アクセス 阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分
阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩32分
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2026年8月(新築)
土地面積 80.87m² (24.46 坪) 建物面積 103.91m² (31.43 坪)
接道 一方 ( 北 5.9m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 北
総戸数 1戸 駐車場 -
地目 - 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 高度地区/建築基準22条指定
◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 510m
スーパー 1,150m
ドラッグストア 570m
公園 320m
尼崎園田郵便局 1,050m
学校
豊中市立豊島西小学校 980m
豊中市立第一中学校 2,390m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • スマートキー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • セキュリティ充実
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,580 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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93054-2780

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000172

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000172)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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