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新築一戸建て

枚方市養父東町 新築分譲住宅 全1棟

新築物件

価格 3,890万円

アクセス

京阪本線 牧野駅 徒歩19分
京阪本線 樟葉駅 徒歩32分

所在地

大阪府枚方市養父東町
[周辺地図を見る]

建物面積

113.15m² (34.22 坪)

土地面積

118.9m² (35.96 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南東 / 一方 ( 南東 4m 公道 )

築年月(築年数)

2026年9月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 カースペース

用途地域

第二種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

◆閑静な住宅街に佇む長期優良住宅◆車駐車2台可◆全室収納可の3LDK物件

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2026/07/06情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:【建築中につき現地ご案内可能!】閑静な住宅街に佇む、安心の長期優良住宅。完成後には隠れてしまう、強固な構造や丁寧な施工をじっくりご覧いただける絶好のタイミングです。お気軽にお問い合わせください! )

  • 外観:閑静な住宅街に堂々完成した、洗練されたデザインの新築戸建全1棟!長期優良住宅認定の確かな品質と、家族の絆を育む心地よい空間が魅力です。当日の現地ご案内も喜んで承ります!
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  • 外観:前面道路からの見通しが良く、お車の出し入れがスムーズに行える駐車スペース。ゆとりある設計のため、日々の送り迎えや荷物の積み下ろしも快適に行うことができ、ゆとりある暮らしをサポートします。
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  • 間取り:間取図
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  • 周辺:牧野駅(京阪本線) 徒歩17分。 1310m
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  • 周辺:樟葉駅(京阪本線) 徒歩32分。 2510m
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  • 周辺:枚方市立第三中学校 徒歩4分。 310m
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  • 室内:リビングから少し離れた配置により、静かで落ち着いた時間を過ごせる洋室。プライベートな時間をゆったりと満喫でき、周囲を気にせずテレワークや趣味の空間としても最適に活用いただけます。
    室内:リビ...
  • 室内:凹凸が少なく家具の配置を想定しやすいすっきりとした形状の洋室。ベッドやデスクのレイアウトがしやすく、限られた空間を有効に活用できるため、子ども部屋や書斎としても重宝する間取りです。
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    その他:一...

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  • 玄関:落ち着いた木目調やモダンなカラーの断熱ドア(またはスリットガラス付き仕様)を採用した、品格のある玄関。防犯性の高いダブルロック(または手動・電子錠対応)など、機能面にも配慮された設計です。
    玄関:落ち...
  • 玄関:足元をすっきりと見せるシューズボックスが備え付けられた玄関ホール。ご家族の靴をしっかりと収納できるため散らかりにくく、毎日の出入りやゲストの迎え入れを気持ちよく行える実用的な空間です。
    玄関:足元...
  • リビング/ダイニング:※現況写真にAIによる画像処理(家具等の配置)がされています。「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:ご家族の気配を常に身近に感じられる、程よいサイズ感のLDK。同じ空間を共有しながら、それぞれが思い思いの時間を安心して過ごせる、機能性と心地よさを両立した住空間に仕上げています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:凹凸が少なく、ソファやテレビボードの配置を想定しやすいすっきりとした間取り。お好みのインテリアを自由にレイアウトしやすく、ご家族のライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:窓からの採光を室内の奥まで取り込めるよう配慮された設計。ホワイトベースの内装が光を反射し、お部屋全体に爽やかな明るさと奥行きをもたらすため、帖数以上の視覚的開放感を演出します。
    リビング/...
  • キッチン:リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチン。お料理中もご家族との会話が弾みやすく、小さなお子様の様子もしっかりと見守ることができるため、安心して家事を進められる設計が魅力です。
    キッチン:...
  • 寝室:必要十分なサイズ感を追求し、無駄なスペースを削ぎ落としたスマートな洋室。コンパクトな設計だからこそ、お掃除やお手入れの手間が最小限に抑えられ、日々の暮らしを快適にサポートします。
    寝室:必要...
  • 子供部屋:インテリアに馴染みやすいシンプルな内装デザイン。どんな色調の家具やカーテンとも調和しやすく、お好みのテイストに合わせた部屋づくりを自由に楽しめる、コーディネートのしやすい空間です。
    子供部屋:...
  • 収納:買い置きした日用品や食品等を収納する場所として、最適なキッチンスペースのパントリー収納がございます。
    収納:買い...
  • 収納:階段下や部屋の隅など、デッドスペースを有効に活用して造られたスマートな収納空間。必要十分な奥行き(または高さ)を確保しており、季節物や普段使わない荷物を隠してスッキリと片付けることが可能です。
    収納:階段...
  • 収納:可動棚(または固定棚)が配備され、高さを調節しながら無駄なく荷物を詰め込める機能的な物入れ。散らかりがちな日用品のストックや掃除用具などを一箇所に集約できるため、住まい全体の美観をキープできます。
    収納:可動...
  • 収納:ハンガーパイプや枕棚が備え付けられた、実用的な衣類用クローゼット。丈の長いコートから季節物のケースまでスッキリと収まるため、居室内に余計な家具を置く必要がなく、お部屋を最大限広く使っていただけます。
    収納:ハン...
  • バルコニー:洗濯物や布団を干すのに十分なスペースを確保した、実用性の高いバルコニー。窓からスムーズに出入りできる動線設計になっており、毎日の家事を効率よくこなせるだけでなく、通風を確保する役割も果たします。
    バルコニー...
  • 駐車場:建物の一部に駐車スペースを組み込んだ、スタイリッシュなビルトインガレージ。雨や風から大切なお車を守るだけでなく、雨天時の荷物の出し入れや乗り降りもスムーズに行える機能的な設計が魅力です。
    駐車場:建...
  • 洋室:窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。
    洋室:窓か...
  • 省エネ性能ラベル:住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...

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0037-619-26148

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

38894-2784

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枚方市養父東町 新築分譲住宅 全1棟の物件詳細

基本情報

価格 3,890万円
所在地 大阪府枚方市養父東町 アクセス 京阪本線 牧野駅 徒歩19分
京阪本線 樟葉駅 徒歩32分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2026年9月(新築)
土地面積 118.9m² (35.96 坪) 建物面積 113.15m² (34.22 坪)
接道 一方 ( 南東 4m 公道 ) 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南東
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 カースペース
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
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(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 -/年

周辺施設

コンビニ 640m
スーパー 70m
ドラッグストア 60m
公園 1,100m
牧野駅(京阪本線) 1,310m
学校
枚方市立殿山第二小学校 510m
枚方市立第三中学校 310m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • CATV
  • 床下収納
  • クローゼット
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • セキュリティ充実
  • ガレージ
  • 低層住宅地
  • 長期優良住宅
  • 省エネ性能ラベルあり
  • 平坦地
  • 眺望が良い
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,890 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000355

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000355)【マンションレビュー】
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