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新築一戸建て

高槻市天川新町 新築分譲 全1棟

新築物件

価格 3,498万円

アクセス

阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分
JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩30分

所在地

大阪府高槻市天川新町
[周辺地図を見る]

建物面積

80.8m² (24.44 坪)

土地面積

59.87m² (18.11 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

西 / 角地 ( 西 4.5m 公道 ) ( 東 4.4m 私道 )

築年月(築年数)

2027年1月(新築)

駐車場

空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

70% / 200%

◆開放感を感じられる勾配天井採用◆三方向の角地で日当たり・風通し良好◆LDK広々20帖、ファミリークローゼット付きの3LDK物件

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情報登録日:2026/08/23情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

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    外観:お住...
  • 外観:部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えて建築しております。
    外観:部屋...
  • 間取り:間取図
    間取り:間取図
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  • 周辺:高槻市立大冠小学校 徒歩6分。 420m
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  • 周辺:高槻市立第六中学校 徒歩7分。 490m
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  • その他:単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。
    その他:単...
  • その他:開放的でおしゃれな空間を演出できる「勾配天井」。一般的な平ら(フラット)の天井と比較して、ななめの部分だけ空間が広くなりますから、視線が上にも抜けるようになり、広がりが感じられます。
    その他:開...
  • その他:採光、風通し、開放感に恵まれた3方向角地。
    その他:採...
  • その他:紫外線を大幅にカットする高断熱型Low-Eガラスを採用しています。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。
    その他:紫...
  • その他:ハウスダストやカビ、ダニ、結露などの発生を抑え、室内の空気環境を良好に維持しする24時間換気システム。健康的な生活をおくるための必須設備です。
    その他:ハ...
  • その他:床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、耐震性が高くなるだけでなく、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食やシロアリの被害などの心配も減ります。
    その他:床...
  • キッチン:料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、キッチン周りのものをキッチン内に配置することですっきりとしたダイニング・リビングにすることが可能です。
    キッチン:...
  • 収納:余分なものをまとめて収納してお部屋の中をすっきりできます。衣類をまとめてしまえるため管理がしやすく、スーツケースやゴルフバッグ、スキー用品といった大型用品や季節品まで収納が可能です。
    収納:余分...
  • 設備:寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
    設備:寒い...
  • 設備:「見える安心」をカタチにしました。 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。外出時にも便利な録画機能を標準完備。
    設備:「見...
  • 設備:ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    設備:ボタ...
  • 設備:今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
    設備:今や...
  • 駐車場:前面道路からの見通しが良く、お車の出し入れがスムーズに行える駐車スペース。ゆとりある設計のため、日々の送り迎えや荷物の積み下ろしも快適に行うことができ、ゆとりある暮らしをサポートします。
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38110-2780

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高槻市天川新町 新築分譲 全1棟の物件詳細

基本情報

価格 3,498万円
所在地 大阪府高槻市天川新町 アクセス 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分
JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩30分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2027年1月(新築)
土地面積 59.87m² (18.11 坪) 建物面積 80.8m² (24.44 坪)
接道 角地 ( 西 4.5m 公道 ) ( 東 4.4m 私道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 西
総戸数 1戸 駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2027年01月
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 REJ26411-36315号
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 740m
スーパー 1,930m
ドラッグストア 1,660m
公園 1,850m
エディオン高槻店 1,690m
学校
高槻市立大冠小学校 420m
高槻市立第六中学校 490m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 駐車場あり
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • セキュリティ充実
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,498 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000682

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000682)【マンションレビュー】
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