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新築一戸建て

寝屋川市池田1丁目 新築戸建

新築物件

価格 3,480万円

アクセス

京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分
京阪本線 香里園駅 徒歩28分

所在地

大阪府寝屋川市池田1丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

105.93m² (32.04 坪)

土地面積

62.37m² (18.86 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南東 / 一方 ( 南東 4.7m 私道 間口5.1m )

築年月(築年数)

2026年8月(新築)

駐車場

-

用途地域

準工業地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【寝屋川市池田1丁目】広々16.3帖のLDKと大容量のシューズインクロークを備えた新築4LDK!南東向き、全室フローリングでお掃除もラクラク。食洗機や浴室乾燥機など、日々の暮らしを彩る設備が標準仕様!

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情報登録日:2026/09/10情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:南東側約4.7mの道路に面した、スタイリッシュな外観。陽光をたっぷり取り込む明るい住まいです。ハイルーフ車対応の駐車スペースもしっかり確保されています。 )

  • 外観:落ち着いた街並みに調和するデザイン。フラット35S適合証明書取得可能、地盤調査済で建物の安心感も備えています。都市ガス採用でランニングコストも抑えられます。
    外観:落ち...
  • 間取り:延床面積105.93m2のゆとりある4LDK!2階に16.3帖のLDKを配置しプライバシーに配慮。大容量のシューズインクロークや各居室の収納など、適材適所の収納計画が魅力です。
    間取り:延...
  • 周辺:寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩19分。 1520m
    周辺:寝屋...
  • 室内:心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
    室内:心と...
  • 室内:清潔感あるホワイトの壁紙クロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
    室内:清潔...
  • 室内:たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。
    室内:たっ...
  • その他:キッチンはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを新設。毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。出し入れしやすく使い勝手の良いスライド収納も重宝します。
    その他:キ...
  • その他:買いたい物件の周辺に商業施設など生活インフラがバランスよく整っているかも重要です」
    その他:買...
  • 玄関:上質感漂う玄関へのアプローチ。家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。
    玄関:上質...
  • リビング/ダイニング:2階に配置された16.3帖のLDKは、南東向きからの光が差し込む明るく開放的な空間。全室フローリングでお手入れもしやすく、ご家族みんなでゆったりとくつろげます。
    リビング/...
  • キッチン:【新築4LDK】南東道路で陽当り良好!大容量SICや各室収納など、収納力にこだわった3階建て。食洗機や浴室乾燥機など、快適な暮らしをサポートする充実の設備が揃っています。
    キッチン:...
  • キッチン:フラット35S適合・地盤調査済の安心の新築住宅!ハイルーフ車も駐車可能なカースペースを完備。都市ガス対応で経済的。毎日の家事をラクにする機能的な設備が満載の、心地よい邸宅が誕生します。
    キッチン:...

もっと見る

  • キッチン:ご家族の様子を見守りながらお料理ができる人気の対面式システムキッチン。家事の負担を軽減する食器洗乾燥機を標準装備し、忙しい毎日をしっかりサポートします。
    キッチン:...
  • 寝室:【3階 約6.7帖洋室】主寝室に最適な広さの洋室。十分な広さのクローゼットを備えており、衣類や寝具もすっきり収納可能。南東からの朝日を浴びて、気持ちよく目覚めることができます。
    寝室:【3...
  • 子供部屋:居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
    子供部屋:...
  • 浴室:広々としたオートバス!足を伸ばしてゆったりと1日の疲れを癒やせます。浴室には窓があり換気良好。雨の日のお洗濯や冬場のヒートショック対策に役立つ浴室乾燥機付きです。
    浴室:広々...
  • トイレ:温水洗浄機能付き便座が新設されています。当たり前ですが、気になる水周り関係が全て新品というのも新築物件ならではですから、気持ちよく新生活が始められます。
    トイレ:温...
  • トイレ:トイレは1階と2階の2ヶ所に設置されており、朝の混雑時や深夜の利用時にも便利です。温水洗浄便座付きの高機能トイレで、いつでも清潔で快適にお使いいただけます。
    トイレ:ト...
  • 洗面:ゆとりのある洗面室には、忙しい朝の身支度に便利なシャワー付洗面化粧台を設置。収納スペースも備えており、洗面用具やストック品なども整理整頓しやすい空間です。
    洗面:ゆと...
  • 収納:新居を構える事で必ずお客様は増えますし、ついつい招きたくもなるものです。そんな中で広々した玄関スペースは何かと重宝します。ベビーカーも楽々置けるゆったりスペースが魅力です。
    収納:新居...
  • 収納:玄関には大容量のシューズインクローク(SIC)を完備!ご家族分の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもスッキリ収納でき、いつでも綺麗な玄関でお客様をお迎えできます。
    収納:玄関...
  • 収納:大容量のシューズインクロークは是非現地でご体感ください!
    収納:大容...
  • 収納:各部屋に必要な量の収納があるか、高さ・奥行きは適度で、活用しやすいものになっているか。 “量”だけでなく、”位置”によっても変わる「収納力」を子どもの成長も加味して確認しよう。
    収納:各部...
  • 設備:雨の日の洗濯物も安心な「浴室乾燥機」を完備!花粉の季節や夜間のお洗濯にも大活躍します。1坪以上の広々とした浴室は窓付きで換気もバッチリ。快適なバスタイムをサポートします。
    設備:雨の...
  • 設備:訪問者の顔をしっかり確認できる「TVモニタ付インターホン」を設置。留守中の訪問者も確認できて安心です。ご家族の安全を守る、防犯面に配慮した嬉しい設備です。
    設備:訪問...
  • バルコニー:3階にバルコニーを設置!南東向きのため陽当りが良く、お洗濯物やお布団も気持ちよく乾きます。風通しも良好で、室内に心地よい風を届けてくれます。
    バルコニー...
  • 駐車場:【新築4LDK】南東向きで陽当り良好、フラット35S適合の安心住宅。全室フローリングでお手入れ簡単。大容量SICなど収納豊富で、快適な暮らしを彩る充実設備が満載の3階建て邸宅です。
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お問い合わせ番号

02857-2781

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寝屋川市池田1丁目 新築戸建の物件詳細

基本情報

価格 3,480万円
所在地 大阪府寝屋川市池田1丁目 アクセス 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分
京阪本線 香里園駅 徒歩28分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年8月(新築)
土地面積 62.37m² (18.86 坪) 建物面積 105.93m² (32.04 坪)
接道 一方 ( 南東 4.7m 私道 間口5.1m ) 用途地域 準工業地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 南東
総戸数 - 駐車場 -
地目 - 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 400m
スーパー 870m
総合病院 40m
寝屋川市駅(京阪本線) 1,520m
学校
寝屋川市立池田小学校 530m
寝屋川市立第二中学校 1,190m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • フラット35・S適合証明書
  • 見学可能
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • ハイルーフ駐車場
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,480 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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【物件番号】0157656-0000757

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000757)【マンションレビュー】
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